山間老寺 作品

第1614章:關廟商業區

 劉海波道:“那是肯定的,開發商肯定更喜歡拍買商業用地,這是在無數大中城市中都已經被證明過多次了的。”

 宋朝陽道:“所以說,這個問題根本不能算是問題,對不對?”

 劉海波點頭道:“對的,這其中涉及到的用地調整,操作也不復雜,可由開發商向我們規劃局提出申請,我局經審核無誤後,報給國土局批准,國土局批准之後,再報給市政府批准,市政府批准後,重新交由我們規劃局做出變更,最後再採用當下流行的招拍掛方式走下程序,也就沒什麼事情了。”

 宋朝陽比較滿意,道:“好,我明白了,那你現在說說,對我的構想是什麼看法?”

 劉海波很認真的回答道:“書記您的構想顯然是非常棒的,而且我們也應將現行規劃按照書記您的構思做出修改。這裡有個好處就是:儘管關廟片區拆改規劃已經審定批准下來了,但由於拆遷還未結束,所以等於是規劃中的改造建設部分還未實施下去,我們是可以並且有時間做出修改的。只不過這種改動會給承接改造項目的房產商帶去一定影響,他們也需要做出相應的改動,甚至有可能需要重新設計建設規劃,但他們可以在住宅用地改商業用地的過程中獲取到更大的收益,相信他們也會樂見其改,接受最新的規劃。要是這麼說起來,留給我們的時間已經不多了,我們必須馬上做出修改,同時通知關廟片區的開發商,免得影響改造進度。”

 宋朝陽想了想,道:“我這邊,會盡快將這事拿到常委會上去通過,你這邊,馬上安排人手做出規劃修改。你還要給我一個時間,你看看多久可以完成?”

 劉海波略一思考,道:“關廟片區的拆遷計劃,是在八月底之前全部完成,我們還要留給開發商足夠長的冗餘時間來做出建設規劃方面的修改,所以最好是儘快完成。這樣,我回去以後召集人手開個會,爭取在五天到一週時間內改完。”

 宋朝陽聽後非常滿意,道:“那就辛苦你們了。”

 劉海波忙道:“不辛苦不辛苦,這是我們應該做的。”

 李明這時終於有機會發言,見縫插針的說道:“書記,那我們區裡是不是也要儘快佈置下去,安排人手對關廟片區臨街商鋪進行拆遷動員?”