第169章 三姨太

 第四塊費用是小區綠化路面硬化費用，現在房地產行業普遍預算三百塊錢一個平方。

 第四塊費用是管理費和財務費用，悅南市場上通行做法是按照銷售額百分之八計算，每平方大概在一千塊錢左右

 第五塊費用是稅費，現在綜合稅費按照百分之十二預算，這個地塊的銷售價格是每平方一萬三千八百塊錢，稅費對應的就是一千七百塊錢。

 這五項費用就是開發的所有費用，加在一起不到八千四百塊錢。

 每平方利潤五千四百塊錢，總的利潤就是三十三個億。

 學姐，紡織公司那塊土地，是十二塊土地裡面比較偏的土地，剩下的十一塊土地位置比它強多了。

 當初我做估算的時候，房價算的保守一點，十二塊土地兩千六百多畝地，賣地收入和總利潤接近三百一十億。這是靜態測算，實際利潤能有百分之二十的浮動。

 高架橋和機場擴建費用費用也是三百多億，包住問題不大。”

 “太費腦子了，等你發個初步測算的明細給我，我慢慢看，行不行？”

 “好的，學姐。”

 “學弟，我有個疑問，你當初為啥有膽量去收這兩千多畝地？要知道這麼大的蛋糕，他們想出所有辦法對付你都可能。”

 “學姐，你說的有道理。紡織公司那塊土地他們就找人來暗算我，不過讓我逃過一劫，還把來襲擊我的人一網打盡。後面的人估計我會有準備，沒有再下手，這是第一點。

 第二點就是咱們下手比他們速度快，沒有等他們想出對付我的更多辦法，大部分涉案人員已經被抓進來了。

 第三點警方順藤摸瓜把孫遠富的腐敗窩點給找出來，把他拉下馬，這個震懾作用比較大。

 第四點他們當年肆無忌憚，造假都懶得造，留下太多把柄給我，我只要把這些公佈於眾，就是我最好的一道護身符。什麼事都把擺在桌面上讓大眾來檢視，邪不壓正也就是這個道理。”