海邊閒人 作品

第170章 問答

“悅南市政府大舉進攻房地產市場,劉揚市長也說是你的第一篇文章的影響,你為啥花這麼多力氣呼籲國有資本進入房地產市場?”

 “學姐,房地產市場是個暴利行業,國有資本進入也沒有不妥之處,反而是維持市場平穩的骨幹力量,這是第一個原因。

 第二個原因是沒有隻漲不落的市場,房地產也是如此。如果市場波動厲害,民營資本根本承受不住市場的下滑,就會有大量爛尾樓出現,坑害購房者的利益。

 國有資本不存在資金斷裂的風險,不會出現爛尾樓,這個是底線思維。

 第三個原因是政府財政收入的需要。城市在高速擴展,大量基礎設施投資都是政府在承擔,需要通過房地產開發為政府化解資金壓力。

 剛才我說的機場擴建和高架路建設的資金都是大數字,單憑政府自身籌集很困難,這時候國有資本從房地產市場賺取的利潤,就正好能解決政府手裡的困難。”

 “美麗說你曾經蒙面去痛打東關老虎,你給俺倆講講好不好?”

 “學姐,這事是美麗姐乾的,不是我乾的,我是一介書生,手無縛雞之力,哪有哪個本事呢?”

 “切,又來了,你就不能跟你二姨太三姨太交個底,讓她們也感受一下你的英雄氣概?”

 美麗姐在邊上撇嘴說。

 成林瞅瞅美麗姐,瞅瞅正瞪著眼看著他的洋馬美女,一摸頭:

 “唉,早說不是我乾的,非要說我是我乾的。那好吧,美麗姐借了個絲襪給我,我把頭蒙著,翻過老虎家院牆,進門把他和他的老婆一人打了二十巴掌,老虎成了豬頭三,最後求饒,就這麼個事,美麗姐這樣行不行?”

 美麗姐在邊上說:

 “過程能對上,就是絲襪不是我的,你換成小涵的,這個故事就成立了。”

 “好吧,你說的是。”

 “悅南城中村改造項目是你出的方案,方案設計的原則是什麼?”

 “學姐,原則設計的初衷是讓利於民。因為是國有資本開發,利潤不是主要訴求點,讓絕大部分人享受到城市化進程帶來的好處是主要目的。