第244章 汗流浹背了老舅（4k）

“看不到的樓也是樓啊？他們只是把2015年要賣的樓，跨越時空在2009年的時候就賣出去了。”



“很奇怪嗎？”



許青山問道。



“不奇怪嗎？”



林季華不解。



“有公信力背書，這就不奇怪，只要公信力不崩塌，只要經濟不下行，你連3009年的樓都能搬到2009來賣。”



許青山笑呵呵地說道。



“太荒誕了！”



“現實不就是荒誕的嗎？”



“荒誕的還能是現實嗎？”



“有人背書它就能。”



甥舅兩對視一笑，林季華有些悟了。



“這時候，他們手裡是不是有2500萬了？在政策框架下，一切都很正規，很合理。”



“銀行開心，因為放出去貸款了，還抵押得來了一片樓，不管這錢還沒還上，他們用500萬拿了官方價值700萬的地，怎麼都不會虧吧？”



“房地產商開心，因為地到手了，錢從1000萬變2500萬了，還拉來了一堆有實力的股東，還能評估為優質資產，換家銀行用企業名頭貸款，還能再貸出來錢，怎麼樣，虧嗎？肯定是不會虧的吧？”



“地方開心，因為地賣出去了，賬面好看了，上有肉吃，下有湯喝，就連福利都能多加大幾百，一年下來文明表彰都有了，團體三等都能拿一個，他們需要付出什麼嗎？不用，怎麼都不會虧吧？”



許青山剖析道。



說到這，他笑著反問道。



“那老舅，你猜猜，這三方都不虧，那是誰虧了？”



“呵呵。”



林季華憨笑了兩聲，沒做聲。兩人對視一眼，懂得都懂。



“這還是最底層的套路，我們再換個思路。”



許青山繼續盤起邏輯來了。



“這時候，房產商手裡有錢，還和地方產生了關聯，銀行也好，地方也好，都希望他們能把項目做起來，大家好一起坐而論道。但這個時候，他們拿了100萬出來，當狗糧，丟給那些經濟學家、公知，去製造輿論，去推動民意，推動政策，並且再拿出400萬來公關費，讓銀監失效，然後再拿著剩下的2000萬，換兩個地方，照著上面的路子，再來一遍。”



“一座城，三座城，七座城”



“只要這場遊戲沒有人掀桌，只要錢還貸得出來，那總有一天，他們能夠覆蓋整個國度，那你覺得，這筆貸出來的錢，是從哪裡來的呢？”



許青山設問，自答。



“老百姓錢包，國家的倉庫，銀行保證金。”



“無論是哪一個地方來的，這無疑就是在掏根子，掏一整個國家的根子。”



林季華點了點頭。



“然後更騷的來了。”



許青山笑眯眯地說道



“他們開始把這些錢，灑向不同的領域，商場、汽車、日用品、足球、影視、公益.讓他們在全國都如日中天，擁有極大的影響力，原本他們去討好和公關的每一座城，如今需要仰望他們，需要等待著他們的施捨。”



“這時候，他們又能再度壓榨拿地成本，原本500萬的地，可能400萬就拿走了，還不用再花那些公關費。”



林季華深以為然，補充道。



“這個我清楚，需要他們的大盤來抬升地區經濟，需要這種影響力來帶動城區遷移，甚至是讓城市出現繁榮，出現更多的工作崗位、消費機會，這些都是地方的績效。”



“沒錯。”



許青山點了點頭。



“而且，他們還能讓承包蓋樓的承包商，墊資蓋樓，當時預售出去的2000萬，算在1期，1期蓋一半了開始賣2期，2期錢到手補給承包商20%到30%，然後讓他們繼續蓋，繼續墊資。”



“1期蓋完了賣3期，2期蓋到一半賣4期。”



許青山說著，林季華越發無奈地搖頭。



老舅他是真的已經汗流浹背了！



（這章有些地方看起來彆扭是因為被河蟹抓住了）



更新！還有一章還是得明天補。



想了很久，還是不合章了，合章一來是感覺會寫得很慢很卡很水，二來是想了很久，自己不缺精品徽章這種東西，曾經擁有就足夠了，相信自己好好努力，好好寫，一本一本地提升自己，我總有一天會功底紮實，故事精彩地重新踏回那一步。