第253章

各戶套內面積，以和七層大廈一樣低廉的價格租給貧困市民，不收頂手費，您覺得怎麼樣?"




謝君顥坐直身子， "你是想……"




謝君顥笑了笑， "葉老頭不是想聯合同行推廣公攤好賣掉他自己的樓嗎?我偏叫他的樓繼續無人問津，除非他願意降價銷售。這種照顧貧困市民的大廈我想以我和明珠大婚的名義建造，取名為明珠公共屋郵，不求回報，所得租金也用於維護明珠公共屋軋的公共設施。"




“繼續說。”謝君顥覺得有點意思。




因為明珠，香江的治安好了很多，許多人都很感激明珠




，他們不介意讓更多的人繼續感激明珠。謝君燒這個主意出得真不錯。




在港島、九龍蓋一棟十七層的大廈耗資不過兩百萬左右，地段越偏僻，地皮越便宜，說不定百多萬就能蓋一棟大廈，十棟不過千多萬。




對於很多超級富豪來說是一筆鉅款，對於他們家來說卻是九牛一毛。謝君巉每年給陸明珠定製珠寶花得都不止這個數。雖以以低價出租給貧困市民，但地皮是他們的，樓亦是他們的，永遠不會改變。




“若是樓市行情好，我們可以繼續買地蓋樓，分戶銷售，並登報宣告，絕不讓業主簽署公攤協議，樓價亦和周圍或者和原價持平，至於分期付款，我們可以和銀行、業主三方合作，業主先付三成房款，剩餘七成由銀行支付，年利率1%,業主以住宅作為抵押物，簽訂抵押期限，根據個人收入來月月還款，直至還清，然後解除抵押，比葉老頭封頂就付清房款的行為更適合收入偏低的普通市民。”謝君曉說到這裡，嘆了一口氣， "可是我覺得樓市已經飽和，不適合再造樓了。"




謝君顥也嘆道： “你這樣敏銳，又聰明，何愁事業搞不好?偏偏你就是總想偷懶。除了你說的明珠公共屋軋計劃，我確實不打算再買地皮蓋住宅樓，能買得起樓的普通市民錢包幾乎都被掏空了。目前的投資項目夠我們忙活一年，一年後看樓市情況再做決定，我想轉投工業大廈。"




謝君燒頗為贊同： “那就等樓市下跌再抄底，地皮肯定跟著降價，到時候建造的工業大廈只租不賣，值得長期持有。"




說到這兒，他衝謝君顥擠擠眼睛： “我們的明珠公共屋郵大廈可以同時開建。”謝君顥挑了挑眉。




謝君曉笑道： “就在附近招收貧困市民家庭中的壯勞力，日薪不變，管飯，等到大廈建成後對外出租，參與建設的工人可以得到優先入住的機會，別說十棟八棟大廈，就是百棟大廈也能在極短的時間內竣工。這樣的公共屋郵可以多建造幾處，不是一處就夠了。"




謝君顥就說： “既然是你出的主意，那麼這個工作就交給你了。”他一錘定音。




謝君燒瞬間傻眼。




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拋售房產得來的錢還不夠，得她自己添一些。




為什麼不一次性投資幾千萬乃至於上億?




不是她捨不得，而是明年樓市大跌，地皮價格下降，到那時候再抄底豈不更好?省錢，能省很多錢。




“我是來讓你安慰我的。”謝君燒不敢相信他未婚妻居然贊同大哥的決定， “只有你天天陪我上下班我才有精神幹活。"




陸明珠抬起腳，親他一口： “你好好幹，我就陪你上下班。”就是換個地方寫小說而已。




謝君巉得寸進尺： “還得再親一口。”




“啵!”陸明珠連續親他好幾口，眼波流轉，嬌媚不可名狀， "你把葉老頭推廣公攤的所作所為全部提供給我，我寫一篇稿子，刊登在《明珠日報》上面，恨恨地罵他一頓!"




"沒問題，使勁地罵。”謝君燒非常贊同， “要是能把他的過去披露出來就好了。"陸明珠用力拍他胳膊， "好主意，我有了。"