唯珎 作品
第253章
謝君曉咬緊牙關: “一群王八蛋!想要錢,自己掙不行嗎?非得盯著別人的財富,別是兔子投胎轉世的吧?眼睛紅成這個樣子。"
“只要你展現出強悍的天賦和手腕,他們心有顧忌。就不敢如此放肆。”謝君顥趁機道。
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“明珠喜歡寫小說,在哪裡都可以,你們結婚後一起上下班不好嗎?”謝君顥給他出主意, “在你工作的地方給明珠收拾出一間房,外間做書房和小餐廳,內室可以休息,如果你在一週內用五天的時間完成工作,剩下兩天就可以陪她出去逛街、吃飯、看電影。"
說到這兒,他又補充了一句: “當然,不是星期六和星期天,明珠也有可能需要出門,但她那麼喜歡你,應該不會經常撇下你。"
謝君燒面露沉吟, “我再考慮考慮。”
謝君顥接著說: “君巉,你已經三十一歲了,不是小孩子,我在你這個年紀已經闖出自己的名聲,為謝家未來奠定堅實的基礎,你再不成熟一點,能幹一點,小心有人後來居上。畢竟,世界這麼大,比你年輕、比你英俊的男人不是找不到。"
他笑了笑, “看得出來,明珠不止心胸寬闊,思想還很開放,從她慫恿陸長根給陸菲菲安排美少年、影響明玥給賀萱安排保鏢等事就可以看出,她沒有封建包袱。"
“我先把葉老頭解決了。”謝君巉道。
謝君顥就問: "你打算怎麼解決?"
並沒有像往常那樣第一時間出主意,而是給弟弟一個表現的機會。
謝君 閉上眼睛,十幾秒後睜開,他問謝君顥: “葉老頭之前在分層銷售的基礎上搞分戶銷售和分期付款是吧?"
謝君顥微微頷首, "對,總價低,還不是一次性付清房款,有利於普通市民購房,過去一年多他是賺得盆滿缽滿。”
“我記得你說他又弄什麼公攤?”謝君燒繼續問。
"對,把樓梯、電梯等公共場所的面積平攤到一個住戶的頭上,謂之公攤,讓業主們簽訂公攤協議。”雖然同樣是生意人,但謝君顥非常看不上這種行為。
普通市民本就家資微薄,傾全家之力才購得一套房,套內面積無端減少,誰不心痛?
要知道,貧民租住割房就得不少錢,而根據公攤面積扣除的套內面積可比副房大得多,相當於普通市民家庭中的一間房。
“所以葉聖軒投資建造的兩棟大廈至今無人問津,不像之前那樣供不應求。”謝君顥告訴弟弟,“普通市民也不傻,即使想住進新房,也要考慮新房到手的套內
面積。再加上舊樓現在可以分層銷售、可以分戶銷售,他們有買新房的錢還不如去買舊樓,套內面積至少大上15%左右。"
因為沒有熱情高漲的市民買單,所以這兩棟大廈是葉老先生掏的本錢。他賺了那麼多錢,自然拿得出來,不需要空手套白狼。謝君燒嗯了一聲, "他找你幹什麼?"
對於弟弟的敏銳,謝君顥輕笑,讚許道: “想聯合我們的置業公司一起推廣他想出來的公攤模式,讓業主簽署公攤協議,如果所有的置業公司建高樓時都有公攤,那麼普通市民不想接受也得接受,到時候的香江房地產行業就由資本說了算。"
謝君曉眼眸中精光一閃, "大哥。"
“嗯?”謝君顥等他出口。
“三年前深水步發生火災,數萬名居民無家可歸,香江政府建造七層大廈安置他們。”謝君嶙道。
謝君顥沒否認: “是有這麼回事,你想幹什麼?”
謝君燒道: “雖然如此,但還是有很多市民收入微薄,不得不住紙皮屋、木屋,繁榮如港島、九龍亦不能免俗,對不對?"
"對。”謝君顥點頭, "人人都想住進徙置大廈,但不是人人都有機會。無房可住的貧困市民實在是太多了,而徙置大廈卻無法安置更多的人,所以申請入住需要排隊等待。"
謝君曉的眼睛炯炯有神, "如果我們高峰置業公司在地價比較便宜的地段買下大片土地,建造高樓大廈,每一層分數戶,每一戶為200平方吹到500平方吹不等,每一層都有男女公共廁所,不佔用