林木兒 作品
536. 人生向暖（45）一更
人生向暖（45）
林守道看桌上的圖紙, 這一看還真是。
桐桐指了指圖紙上社區外的路：“這條路從前年都開始修了，它的走向不就是為了跟咱們這邊銜接的嗎？再加上社區裡的主幹道只這些最寬，最容易拓展, 最四通八達, 從這裡過是不二選擇……從成本和利益來算，這一條路線最優。人家市政規劃的都是行家, 這一定是計算過的！”
沒錯！這條路一直在修，修好之後只要自己社區打開大門，交通網絡就延伸進來了。
桐桐又問：“這一旦打通, 這就是整個城市的公共區域, 單位可就管不著了，對吧？”
是！不能當路霸。
桐桐這才又道：“其實要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家後勤集團，所有的房產都歸集團管理，所有的職工都能享受這一波紅利。除了路面之外, 其他的東西還歸廠子所有。”
她說著，就又往後一靠，一副惋惜的樣子：“可是這是有風險的，因為這算是一種市場投資，是生意。生意有賺有賠，一旦賠了，或是沒按照預期發展，就算是判斷失誤，這個責任誰來擔？”
等不來預期的利潤, 那就會有人懷疑是不是誰吃了好處！
桐桐點頭：“對啊！大多數職工沒有長遠的眼光，那作為領導層，如果沒有大魄力, 那最簡單最安全的方法就是按照市價折算的往出賣。在劃撥給市政之前，先賣了變現，錢拿到手裡對大家就有個交代。遇事先往自己懷裡扒拉，這總不能是錯的吧。就算是以後發展的再好，大家只會遺憾，卻不會去指責誰。”
有道理！
“所以，那麼些隨意擺攤的，廠子不是管不了，而是不想管。如果租不出去我就賣，正好順了心意！等將來你們再違規擺攤，人家要攆你們，那關廠裡什麼事！那是市政要管的，廠裡的手沒那麼長，對吧？”
“這話沒毛病。”
桐桐就攤手：“那您說，這地方租不租的出去。”
林守道把手裡的紙放下，然後起身：“走！咱過去轉轉，看看去！”
“真買呀？”田易陽抬頭看這爺倆，“這可得一萬多呢，你爸這半年……”
“哎呀！”林守道直接給攔了，一邊換鞋一邊問：“你去不去？你不去我們爺倆去。”
田易陽白了林守道一眼，跟著換鞋去了。到了地方，看著這熟悉的不能再熟悉的地方，她一臉的嫌棄：“……這破房子，小四十年了……”
桐桐嗯嗯嗯的點頭，“這是老式建築！將來如果要拆，那能換更大的鋪子。便是將來不拆，這也是特色建築，多好！”
田易陽又挑揀：“這鋪子從外面看著挺大，可其實呢？牆厚呀，裡面能用的面積也沒多大……”
“牆體厚，冬暖夏涼呀！”桐桐就道，“像這種平房建築帶採暖系統的可不多，每間裡面都帶暖氣，外面還有公共廁所和自來水管道，作為商圈，配套設施很完備……”
田易陽：“……”這熊孩子。鐵了心要把這個錢花出去。
桐桐這邊跟田易陽說著話，轉臉就瞧見林守道看最邊的一間，這一間小，頂多七八平。但這個鋪子距離職工醫院最近，隔著個馬路就是。因為是邊戶，它不僅有南北方向的窗戶，西邊也開了個窗戶。
林守道圍著轉，低聲道：“其實把西邊的窗戶打開做門，要比朝南開門好多了。”
桐桐給林守道使眼色，然後故意說，“我媽捨不得錢，咱買不了大鋪子。”
林守道看桌上的圖紙, 這一看還真是。
桐桐指了指圖紙上社區外的路：“這條路從前年都開始修了，它的走向不就是為了跟咱們這邊銜接的嗎？再加上社區裡的主幹道只這些最寬，最容易拓展, 最四通八達, 從這裡過是不二選擇……從成本和利益來算，這一條路線最優。人家市政規劃的都是行家, 這一定是計算過的！”
沒錯！這條路一直在修，修好之後只要自己社區打開大門，交通網絡就延伸進來了。
桐桐又問：“這一旦打通, 這就是整個城市的公共區域, 單位可就管不著了，對吧？”
是！不能當路霸。
桐桐這才又道：“其實要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家後勤集團，所有的房產都歸集團管理，所有的職工都能享受這一波紅利。除了路面之外, 其他的東西還歸廠子所有。”
她說著，就又往後一靠，一副惋惜的樣子：“可是這是有風險的，因為這算是一種市場投資，是生意。生意有賺有賠，一旦賠了，或是沒按照預期發展，就算是判斷失誤，這個責任誰來擔？”
等不來預期的利潤, 那就會有人懷疑是不是誰吃了好處！
桐桐點頭：“對啊！大多數職工沒有長遠的眼光，那作為領導層，如果沒有大魄力, 那最簡單最安全的方法就是按照市價折算的往出賣。在劃撥給市政之前，先賣了變現，錢拿到手裡對大家就有個交代。遇事先往自己懷裡扒拉，這總不能是錯的吧。就算是以後發展的再好，大家只會遺憾，卻不會去指責誰。”
有道理！
“所以，那麼些隨意擺攤的，廠子不是管不了，而是不想管。如果租不出去我就賣，正好順了心意！等將來你們再違規擺攤，人家要攆你們，那關廠裡什麼事！那是市政要管的，廠裡的手沒那麼長，對吧？”
“這話沒毛病。”
桐桐就攤手：“那您說，這地方租不租的出去。”
林守道把手裡的紙放下，然後起身：“走！咱過去轉轉，看看去！”
“真買呀？”田易陽抬頭看這爺倆，“這可得一萬多呢，你爸這半年……”
“哎呀！”林守道直接給攔了，一邊換鞋一邊問：“你去不去？你不去我們爺倆去。”
田易陽白了林守道一眼，跟著換鞋去了。到了地方，看著這熟悉的不能再熟悉的地方，她一臉的嫌棄：“……這破房子，小四十年了……”
桐桐嗯嗯嗯的點頭，“這是老式建築！將來如果要拆，那能換更大的鋪子。便是將來不拆，這也是特色建築，多好！”
田易陽又挑揀：“這鋪子從外面看著挺大，可其實呢？牆厚呀，裡面能用的面積也沒多大……”
“牆體厚，冬暖夏涼呀！”桐桐就道，“像這種平房建築帶採暖系統的可不多，每間裡面都帶暖氣，外面還有公共廁所和自來水管道，作為商圈，配套設施很完備……”
田易陽：“……”這熊孩子。鐵了心要把這個錢花出去。
桐桐這邊跟田易陽說著話，轉臉就瞧見林守道看最邊的一間，這一間小，頂多七八平。但這個鋪子距離職工醫院最近，隔著個馬路就是。因為是邊戶，它不僅有南北方向的窗戶，西邊也開了個窗戶。
林守道圍著轉，低聲道：“其實把西邊的窗戶打開做門，要比朝南開門好多了。”
桐桐給林守道使眼色，然後故意說，“我媽捨不得錢，咱買不了大鋪子。”