第451章 爛尾樓

俞亮愣了一下，隨即皺著眉說道：“這一棟樓如果要的話倒要價不貴，就是重新接手的施工隊會比較慢，預計要入住也得等上好幾個月，不過也不是沒有好處，一來是價格低，第二就是樓頂的位置會附贈一個大陽臺還有整個樓頂。”




“牆壁的防水塗層會不會有問題，防水測試做過了麼，是否合格？”在地下城倒是不擔心樓頂滲水的問題，唯一擔心的只有回南天的時候牆壁的防水塗層是否做好，要是沒做好的話很容易引起牆壁滲水。




不過聽說還附贈一個大的飄窗跟一整個的樓頂，這個倒是挺不錯的。顧桐晚眯著眼看著樓頂的位置，看樣子樓頂還不小。




俞亮眼見她屬真的挺感興趣的樣子，便提議上去看看。




整棟樓就只有五層，所以兩個人走上去並不費勁，不過樓梯口還沒弄好，還能看見牆壁上剝落的石灰，估計到時候還要重新修整過。




這裡是一層四戶，按照俞亮介紹的，每戶大概有七十多平，兩房一廳的格局，去除公攤之後倒是比她現在的房子要小一點，不過有個挺大的陽臺，剛好可以放下一張小的圓形茶几跟一張椅子，且外面正對面是還規劃做一些綠植，因為防水布下面就是一些土壤跟設計好的幾個花壇。




“上樓頂看看吧？”俞亮引著顧桐晚往上走。




顧桐晚一邊走一邊想到一件事，便問道：“如果是一層四戶的話，我單獨佔用一個樓層會不會引起其他住戶的不滿？”




“這倒不會，一般人不會喜歡樓頂，再者就是天台並非是公共區域，實際上天台是可以購買的，不過價格比較便宜，算是半送，因為頂層的價格實際上已經包含了天台的價格，這些我們在跟客戶介紹房子的時候都會說明清楚，而且還會籤相關的協議。”




顧桐晚看到整個天台大概有一百多平米，最頂層還有一層隔熱層，雖然地下城沒有陽光，但是多一層隔熱層，多少可以起到散熱的作用。




“價格上還能更便宜一點麼？”三千八的價格其實已經很低了，但顧桐晚還想看看能不能再稍微再打個折，哪怕每平米少個五十積分，那也能省下好幾千。




俞亮卻是有些為難了：“如果是不帶天台的話，一層的位置倒是可以給你少一些，但現在包含天台，我這邊跟公司不好壓太低的價格，我自己是可以少賺一些，但是公司不允許呀。”




顧桐晚也知道有些強人所難，雖然價格打不下來，但還是很感謝俞亮能找到這樣的房子。




“顧小姐，現在可以分期，地下城這邊最高可以分二十四期，不過前期需要先還百分之四十的本金，再加上地稅，一共十一萬左右，然後次月開始分期還款，計算下來的話，基本上每個月加上利息一共還八千。”俞亮擔心她是資金不夠所以趕緊給出了另一個方案。




“提前還款怎麼計算呢？”顧桐晚估摸著自己前面小半年或許需要分期，等她空間裡的菜收貨一批之後，想辦法在門店賣出去，另一部分可以賣到流浪者大本營跟黑市那邊，每個月掙個一兩萬積分應該不成問題。




“連續還款半年以上就可以進行下一次的全額還款了，不過一年只有兩次提前還款的機會，會扣除千分之五的違約金。”俞亮答道。




大概清楚相關事宜後，顧桐晚又在天台上走了一圈，一整個天台大概能有兩百多平，雖然這裡沒有陽光直射，但是她空間裡還有幾個室內培育箱，以及一些種植專用的仿太陽燈，到時候可以實驗一下在樓頂種植，而且土壤的話還可以嘗試將空間內的黑土壤以及北邊大森林禁區的帶回來一部分，說不定會有新的收穫。




而且這一棟還未施工完成的爛尾樓之所以讓她滿意也是因為背後靠著的的地方是一處石壁，這棟樓算是處於小區內一個較為偏僻的位置，即便是在天台上種點菜應該也不會引起太大的注意。




不過買房畢竟是大事，顧桐晚還是需要好好考慮，所以便對俞亮說需要回去多想兩天。