第一千二百三十五章 處於不利地位

“會議的主題大家都清楚，就是關於我們長期的競爭對手——優盛集團。”

提到優盛集團，龍騰的高層們表情並沒有太大變化，畢竟雙方的較量早已司空見慣。

齊天正淡淡地說道：“兩年前，我們超越了優盛，成為寧市的第一大財團。自此之後，優盛一直試圖反擊，最近更是有了新的舉動。”

齊天正語氣加重：“他們盯上了東城區的一塊寶地，打算與我們展開競爭。”

在齊天正的指示下，房地產部的鄭永經理起身，向秦峰方向輕輕點頭後，打開了投影儀，開始了他的報告。

“這塊地皮位於寧市東城區，靠近財富廣場，總面積約兩萬平方米。因其地理位置極佳，不論是用於高端住宅建設還是商業開發，都極具潛力，地價自然不菲，若要全部購入，預計需投入十億元人民幣。”

鄭永講完後，齊天正環視眾人：“各位有什麼看法？”

會議室陷入短暫的沉默，投資部的袁剛經理率先發言：“我認為這個項目風險很大。首先，地價高昂，加上後續開發成本，回本期可能長達六至七年。

這段時間內，誰也無法預測城市中心是否會轉移，到時候這片區域是否還會保持現在的繁榮？”

“其次，優盛集團在房地產領域實力雄厚，自從其互聯網和影視業務被我們超越後，他們更加專注於房地產業務。我們若與之正面交鋒，恐怕會處於不利地位。”

袁剛的話音剛落，多數高層都表示贊同。

鄭永則不以為然：“袁經理，您似乎不太瞭解房地產市場的規律。首先，東城區作為商業中心的地位短期內不會改變，更不可能轉移到西城區那種地方。”

“幾年前確實有過類似的開發計劃，結果導致許多人血本無歸。袁經理不會也是受害者之一吧？”