第1章股市有風險

 證券、基金、保險公司互換便利首期規模5000億元，獲得的資金只能用於投資股市。這些政策直接為股市帶來了增量資金，增強了市場的信心。

 三是房地產金融政策延期：將人民銀行和金融監管總局出臺的金融16條和經營性物業貸款兩項階段性政策的有效期延長到2026年12月31日。

 這一舉措旨在緩解房地產企業面臨的資金壓力，穩定房地產市場，並對股市產生積極影響。通過延長政策有效期，房地產企業可以獲得更長期限的融資支持，有助於改善其資金狀況，推動項目建設和銷售，從而提升整個行業的穩定性。

 此外，穩定的房地產市場也會增強投資者信心，促進股市的穩定和發展。

 四是存量房貸利率調整：政府引導商業銀行降低存量房貸利率，使其與新發放貸款利率保持一致。據估計，存量房貸利率的平均降幅約為0.5個百分點。

 同時，政府還統一了首套房和二套房的貸款首付比例，以提高購房門檻的公平性和透明度。

 這一系列措施有助於減輕購房者的負擔，增加購房需求，促進房地產市場的活躍。同時，對於已經購房的居民來說，降低房貸利率可以減少每月還款金額，提高生活質量，刺激消費需求，進一步推動經濟增長。

 這不僅減輕了購房者的負擔，也對房地產市場產生了積極的影響，而房地產行業的穩定和發展對股市具有重要的支撐作用。

 說白了這次就是政策引導的股市暴漲。

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 然而，許多老百姓和股民真正進入市場的時間卻是10月8日。

 這一天，上證8號股票高開10個百分點，但緊接著就開始一路下跌，最終上證收盤時跌幅達到4.59%。

 簡單來說，這個時候進入市場的人幾乎都在交學費。