150.第149章 簡單的營銷策略

 他向石東出訴說了自己的計劃，打算將那些未來價格會飆升的房子延緩開發，先去將那些普通民眾買的起的項目建造出來，完成資金迴流。

 石東出認真地傾聽著，眼神閃爍著認同的光芒。

 “暫時擱置那些潛力巨大、未來價值可能翻倍的房子，轉而集中精力開發那些價格適中，能夠迅速吸引普通購房者眼球的項目。”

 石東出讚賞的點頭，“將金門地產交到李董事手中，是我這輩子做過最正確的事情。”

 “會長過譽，”李佑侃侃而談，“畢竟我們現在需要的是資金迴流，而不是空置的高樓。”

 “前段時間我們完成了對董事會的擴張，短時間內再進行融資恐怕會讓集團不穩固，加速項目的產出，收攏資金才能支撐住金門集團。”

 “現在金門一期還有幾個項目在動工？”石東出沉吟著。

 金門一期是這一批動工項目的統稱。

 “還有一個商品房項

目，兩個街道建設項目是這個月剛開始。”

 李佑嘆了口氣，“金門二期的計劃已經籌備好了，準備同時開始三個商品房項目，但要等一期的資金到賬。”

 “這樣，”石東出眯起眼睛，“我會再從集團內調動一筆資金給金門地產，爭取能夠多開發一個項目，二期動四個商品房項目。”

 “這樣大規模的動工，會帶來同期銷售競爭，壓低房產的價格嗎？”石東出仔細想了一下，發現了自己好像有些不妥。

 “分批次銷售就好，”李佑將空酒杯放到旁邊托盤上，“會長聽過什麼叫預購吧？”

 “預購？”石東出皺了下眉毛，“你想將房產預售出去？”

 “但是購房的人不傻，他們怎麼會預購？萬一房子出了問題預購的人不就吃了大虧？”

 石東出擺了下手，“我不是說金門地產，只是說購房者的思維方式。”

 “我們那麼多員工，總要住房子吧？”

 李佑笑眯眯的，“也不需要全部都買，只要有一部分員工先進行預購，我們就可以在市面上營造限量房的消息，告訴他們供不應求，掀起購房熱潮。”

 “金門地產可以保證房產質量，”李佑拍了下手。

 “我們可以與銀行合作，為金門員工提供利息較少的購房貸款，甚至金門替他們出一部分，讓他們先保證住房質量。

 這樣也能一舉兩得，底下的員工也會對金門更有歸屬感。”

 石東出聽得一愣一愣，這把年紀的人就算思維再靈敏，想要吃透未來的營銷策略確實需要反應反應。

 “既然李董事已經有了主意，”他思索著點頭，“只要是能夠促進金門的發展，金門集團會永遠在你背後支持你。”

 兩人走到了宴會廳最靠近拍賣臺的地方，找到四號桌坐下。

 丁青不知道剛才去哪了，現在突然從人群中冒了出來，在椅子上坐下後伸了伸胳膊。

 “老丁，”李佑笑眯眯的看著他，“最近我們交流的也不多，貿易生意現在做的怎麼樣？”

 “還好，”丁青嘴上說著，又嘆了口氣，“說是生意..現在賺到的錢立馬就投到正在搭建的一整套物流渠道上了。”

 李佑有些意外，“你這可是想一口吃成胖子。”

 (本章完)