150.第149章 簡單的營銷策略

 第149章 簡單的營銷策略

 一進五月份，李佑手裡第一個竣工的地產項目出現了，是松坡區的一個公寓小區。

 這個項目在金門合併前就已經在動工，之前掛的是江南實業的名字。

 松坡區的這個地段並不是很好，但在竣工後還是有不少人趨之若鶩的到售樓處詢價購買。

 在這個千禧年之前的時代，那種先大規模營銷，再鼓動客戶在建造之前預購的賣房策略並沒有出現，畢竟最重要的網絡渠道還八字沒有一撇。

 那種策略甚至有不少人因為營銷上當受騙，花了錢買爛尾樓的事屢屢出現。

 李佑雖並未使用這種提前收攏資金的方式，但相應的借鑑一些展示方法也不錯。

 在松坡區這個已經建好的小區前，特意按照李佑吩咐搭建好的展示廳格外引人注目。

 金門地產的標識在展示廳大門上方，下方透明的玻璃門上，映照著周圍行人的身影，也透露出裡面的富麗堂皇。

 作為金門地產第一個對外出售的商品房項目，李佑還是相當重視的。

 他從車上下來，繞過門口熙熙攘攘的人群，從後門進入非營業區。

 “賢誠日報那邊為小區做了一定的宣傳，效果還不錯。”安尚久跟在李佑身邊，為他介紹，“展廳按照會長nim的想法搭建，特別能夠吸引客人駐足。”

 兩人站到展示廳留出的辦公室，剛好能從這裡看到外面的景象。

 寬敞的大廳中央擺放著特製的沙盤，整個小區由塑料和玻璃構成的模型聳立其中，精緻的比例和細膩的工藝，完美地再現了已經建成的住宅區。

 上方的吊燈和四周的小燈將燈光投到模型上，與玻璃的折射交織出璀璨的光影效果。

 “展廳內懸掛了四套不同規格的房型圖樣，”安尚久為李佑指了指展廳的走廊，兩側牆面上懸掛著大幅的宣傳畫。

 “分別是適合五人口、三人口、雙人、單人的房子。”

 李佑點點頭，“這個小區應該是三百戶？”

 “一共三百套房子，法定居住人員在1000到1200人，在首爾算是小型社區。”安尚久點點頭，“相應的公共設施也一應俱全。”

 “我記得這邊在江南實業時期.是由你負責監督開發？”

 “是，會長。”

 “你家人呢？”

 安尚久低著頭，“我母親在鄉下居住。”

 “一個人？”

 “一個人。”

 李佑笑著拍了拍他，“你自己先去選一套位置好的，房型你自己拿主意。”

 安尚久有些吃驚的抬起頭，雖然地段不好，也受到前面金融危機的影響，首爾的房價下降了不少。

 為了刺激經濟，現任大統領取消了之前抑制房地產投機的方案，炒房的人一多，自然首爾的房價又開始上升。

 所以在最近的政策以及經濟形勢的恢復下，江南三區的房價是最先開始上浮的，畢竟地理位置實在是太優越了。

 拿這個松坡區公寓小區舉例，由於房型價格並不一致，總數三百套賣出去能為金門地產賺到700億韓元以上的純利潤.是拋開成本之外的純利潤。

 他並不是能享受分紅的那幾個親信，由於自告奮勇做了李佑的秘書，原本的工資也被砍了一截，但現在他就享受到了秘書福利。

 “挑出來讓下面的人給你標記上，”李佑拍了拍他，“別忘了回去把你母親接來，年紀大了你放心？”

 安尚久低著頭應下來，李佑輕輕推了他一下，“一會炫優會過來接我去赴趟宴，你在這挑挑。”