第645章 炒樓location
不過,此次的降息幅度肯定不會像十年前那麼大了。
但我覺得從今年下半年起,將會開啟整個降息週期,往後三年預計會有100個基點的降幅。”
老關經過仔細分析,認為確實如此。
並說道:“我認為,100個基點應該足夠了,畢竟如今我們的市場年利率已經很低了。
與十年前相比,本就處於低位。
從下半年開始,就目前的外部情況來看,未來三年的經濟形勢或許不會特別樂觀。
但倘若有充足的貨幣量和足夠低廉的貨幣價格,以及極低的利率,必然能夠發揮顯著的作用。
比如當前的股市整體上幾乎沒有泡沫,在這種貨幣創造的財務效應影響下,它同樣會率先領跑。
領跑之後,樓市也必定會隨之起跑。
這是毋庸置疑的!
如今就樓市和股市這兩條腿,才能夠容納如此眾多的貨幣。”
葉回舟點點頭說道:“但是我認為呢,正如老關所講,這一次貨幣的財務創造效應,肯定會從股市開始。
但與十年前不同。
十年前那一輪股市的牛市,由於存在外部槓桿,導致魚龍混雜、良莠不齊。
但這一次的股市,因為市場利率的下行,所推高的必定是那些優質的公司。
還有那些被爆炒的妖股,一定是預期業績會增長的公司!
不會再像從前那樣,各類垃圾股都能雞犬升天!”
老顧點了點頭,詢問道:“那具有預期業績、正向業績的公司,會在這個區間持續拉動指數上漲嗎?”
葉回舟點了一下頭,回答道:“如今的情況已不同於往昔,村裡的思路,估計還是借鑑老美股市的經驗,摸著石頭過河。
按照時間來推算,7至9月份是最為艱難的時期,但同時也是最佳的時機。
到那時,將會進入一個從底部向上的趨勢,就如同在k線圖上形成一個巨大的圓弧底形態。
一旦這種趨勢得以形成,正如楊經理所說。
同樣在今年下半年,極大概率會啟動的股市,在經歷一輪牛市之後,房地產市場也會調整到位!”
“要是這波牛市是慢牛呢?那房地產的趨勢,豈不是要延後幾年?”
肥老闆提出了自己的疑問。
“金融市場賺錢速度快啊!在股市中賺了錢,大概率還是會繼續投入股市,而不會隨意在房地產市場上亂轉。”
老顧回答道。