第574章 我聽很多賣房的說，春天要來了！

 現在村裡面高度重視去庫存，我覺得這個還是抓到了點子上，再不抓緊去庫存，我們在跟老美憋尿時，很可能這個雷就要爆了。”

 老關搖搖頭說道：

 “我覺得，很多人很多人把中
房和美股放在一起相提並論了，認為中房和美股一樣是泡沫。

 他們認為，村裡的收儲會管用。

 但是我分析了一下中房的底層邏輯，就是潛在購房群體的收入水平，或者是說居民的賺錢能力還沒耗盡。

 而美股的底層邏輯，是上市公司們的盈利能力啊！

 那麼同樣是作為永遠漲的典型代表。

 中房的泡沫，需要用房子的價格增速和居民收入的增速之間的差來衡量。

 然後每股的泡沫，應該用每股價格上漲的速度和美股上市公司們的盈利增速之間的差距衡量。

 再來說回購，美股購回以後它會被註銷，然後從這個市場上消失，那同時它會增加每股盈利。

 而中房收儲以後，它會馬上作為保障房，人才房敞開向市場供應，並不會從這個市場上消失。

 另外，它也不提升居民的人均收入，所以這兩個東西放在一起，是八竿子打不著啊！”

 “那關老師，你看西安，杭州，越來越多城市開始取消限購了，這房價是不是要漲了？

 我聽很多賣房的說，春天要來了！”

 楊爽決定回老家買樓把爺爺奶奶爸爸媽媽接到縣城裡，才有此一問。

 老關思索了一下，答道：“我覺得房價不是要漲，村裡面恰恰是為了，預防房價的快速下降而做的準備！”

 “啥意思啊？”

 這幾個年輕的哥們兒一起望向老郭。

 “真正的春天是自然來到的，不是叫來的，所謂叫僅僅是為了製造房價上漲的假象，叫你儘快入場。

 很有可能，取消限購的目的不是為了促進房價的上漲，反而是為了延緩房價的下降。

 現在村裡面不擔心房價上漲，反而擔心房價下降過快而導致的負面影響。

 下降那麼快就會硬著陸，速度慢下來才是軟著陸。

 硬著陸，會要人老命的，軟著陸卻可以平穩落地，安全收場。”