第二十二章 商機

 聽什麼宏願，還不如聽張晨對他們做生意有什麼建議更好。畢竟這小子也算是家裡半個讀書人了，雖然正書讀的不怎麼樣，但閒雜書還是看的多的。
　　而且他也算要成年了，今年十七，四捨五入已經是家裡頂樑柱了。這種時候，張晨還是說得上話的。　　“是這樣的，爸媽，我們不妨劃定一下，你們能做什麼。你們在南光公司，有人脈，也可能有關係，但能用這種關係賺到錢嗎？爸，你能繞開南光公司，去和客戶談到生產線，談到原材料嗎，能從中牽線搭橋嗎？”　　“這怎麼可能，那得多少錢！”南光公司做顯像管的，技術密集型，勞動密集型和資本密集型三位一體。沒那個資源，怎麼可能成事。張忠華搖搖頭。　　“那麼，你們有其他的一技之長嗎？有什麼技術不會被淘汰的嗎？”　　“你媽年輕時會拉管風琴，算嗎？”　　“以後開個夕陽團直播還行，現在就算了吧。”張晨搖搖頭，“那麼，也就只有一點可以做了，那就是出賣勞動力，做勤快活。”　　黃慧芬一拍巴掌，一副張晨我兒我知音的表態，“我說什麼來著？還得開水果攤！”　　“水果攤起早貪黑，熬身子，你們吃得了這個苦？最後把身子都熬壞了。”　　“那不是沒辦法嘛……”　　張晨感覺鼻子又有點酸，深呼吸道，“還有一個辦法。那就是擁有自己的商業資產，如果你有這樣的商鋪，做什麼都可以，沒有房租的壓力，你就是進一些衣服來擺著賣，賣不出也沒關係，旱澇保收！”　　“那是哦！”黃慧芬認可，這個年頭，榕城有串聯全國的批發市場，同時也有紡織基地，鞋城，隨著國民經濟的發展，服裝業成為受惠的第一大產業，那時候很多人都以有呢子大衣，有廣州貨的服裝為榮，後來榕城的鞋業也很出名，但凡沾著先機，都吃的盆滿缽滿。　　開服裝店就成了很多人創業的頭一個選擇。　　黃慧芬就有認識的朋友去廣州和工廠談好，廣州新貨發榕城批發市場，這邊接貨去賣，生意挺好，據說房都買了幾套了。　　當然，最理想的就是有自己的店面，那才能把成本控制到最低。　　“你們看到了電視臺大院對街那個合鮮居房子了嗎？”　　“就那家開飯館倒了幾家的？我當初就說這種檔頭，你要做得好就要發財，做不好就會一直虧，人啊，還得有財運！”黃慧芬道。　　張晨點頭，“確實，正是那個房子，未來要大賺了！”　　“啊，大賺什麼？你不要亂說，掛出來轉讓，誰會接手啊，都知道這裡前三家做敗了的！三個老闆都垮了，現在人聽著那裡就搖頭，出了名的！要不你看幾個月了還無人問津呢！”　　“媽，你們知道我們班的王毅不？他們家建設局的，他爸是局長還是副局長哦，上次去他們家，聽到他爸打電話裡談規劃，說的就是合鮮居後面那塊地，是基本確定了，新的市長的意思，要把那裡規劃成四五萬人的大聚落，有大型商場入駐，未來的東部片區！”張晨道。　　“你們育德高中就是很多這樣的機關單位的孩子，家裡知道這些也很正常，但你可別對外說噢！”黃慧芬叮囑道。　　她腦子慢了半拍。張忠華卻已然盯著張晨了。　　“媽，你沒搞明白，這意味著什麼。”張晨還得解釋一下。　　“意味著什麼？”黃慧芬畢竟沒那麼商人市儈的嗅覺，還只是一個普通國營公司做了幾十年的職工。　　自己父親張忠華開口了，“信息差。”　　“不愧是第一代廠中工程師！”張晨比了個大拇指。　　黃慧芬像是反應過來，直著眼睛道，“那個片區一直說有規劃，有說規劃成花卉種植基地的，有說規劃成物流基地的，什麼說法都有！”　　“對，所以那家店面房東急售，為什麼急售，他資金要週轉，砸手裡好長時間了，現在店子都不敢開了，人工水電成本，開工就虧，放了好幾個月，一直想找下家。但沒有人敢接手，誰敢接啊，要是接過去了，後面那塊地變成了花卉種植園，那不完蛋了，除了買花誰會去那裡啊！”　　“這就是他們好幾個月都沒打出去，然後價格也到底了的原因。”　　張晨覺得自己現在一定像是一個蠱惑人心的惡魔，“但是現在，我們家，知道了那裡未來的規劃。這個事情，市長知道，建設局局長知道，其他外界人不知道。”　　“房東急售，價格最低。”　　“過了這個村，就沒有這個店了。”　　“你們現在要拿到了，雖然建成還要一段時間，但只要規劃出臺，那個店的價格就不會是現在這個價了，到時候在你手上就奇貨可居，會有很多人想要來拿的！”　　張晨說的是他知道的事，前世那家合鮮居店子垮了好多老闆，最後房東不得已以最低的價格轉售。　　後來確實有一家餐飲老闆接手了。隨即政府規劃出臺，那個片區升格，直至後來那裡成了榕城最繁華的地帶之一，而那家餐飲店吃到了恐怕這輩子都衣食無憂的紅利，每天賓客滿員，成了榕城老牌店面。　　當然，張晨沒想過讓自己父母去真正經營，他們也許也根本搞不好一個店的經營，飯店這種，也很累人的，也需要管理，也需要方方面面的經驗，自己父母未必適合。　　但有一點，只要被忽悠進去了，這個店拿到自家手裡，幾個月半年不到，政府規劃出臺，這裡就會變成一個人人爭搶的香餑餑。　　這種事情，自然張晨想要給他拿到。　　而現在想要拿到手，就只有通過說服自家父母了。　　“你確定，你那個同學的局長爸爸是這麼說的？”　　“爸，我都基本是成人了，我為自己的話負責。”　　“你負什麼責，你付得起責嗎？”黃慧芬又想動手了。　　但似乎，這也是家裡一個比較好的出路，或者機會。　　如果是真的呢？　　考慮了一下，張忠華道，“那我之後打聽打聽，那個到底要多少錢？”　　“如果價錢合適。打下來，以後就算那裡規劃不是那樣，至少有個鋪子，做點什麼都可以。”張忠華已經決定負債做生意了。也不完全指望真的如張晨所說。　　“十萬塊，說不定還能講價。”張晨不假思索的開口。這幾天裡面，他考慮過自己如果有一筆錢會怎麼啟動的事情，首先也就選過了這個方案，而對於這一家店，先後確認，也和記憶中對應過了。　　“八十個平方的店子。”　　這個時候榕城的房價普遍都是一千五兩千左右，偶爾到三千的，已經是高端樓盤，這是商品經濟剛剛起步的階段。　　這個時候，京城朝陽房價4000一平，崇文廣渠門的房子62平賣30萬，澱清河小營68平的房子賣21萬，摺合單價3000多點。　　已經有報紙批判“兩居室，少說要6萬多，一名大學生每月存50元，已經是極限，100年才能買得起。”　　而這邊。　　合鮮居的商鋪因為連續受到打擊，而且還有未來規劃變成花卉種植基地徹底完蛋的風險，所以基本上是極其低廉的價格出售轉讓。　　而也就是再過幾個月，政府一紙公文出臺，這個商鋪的價值起碼番五倍！　　“那我們家可拿不出那麼多錢來！”黃慧芬連連搖頭，“家裡最多能拿出三萬塊！”　　“那這個簡單。”張晨道，“因為我之前就和王爍偉討論過這個事了，如果你們想做的話，可以找王爍偉他爸……嗯，乾爹借錢。乾爹有錢。”　　張晨當然沒有和王爍偉說過這些，甚至王博文根本就不知道這件事。　　而張晨之所以信誓旦旦，是因為他相信，自己乾爹王博文一定會認這個事。　　作為七八十年代的榕城著名主持人，這個錢，他也借的出來！