第035章 給你轉兩百萬過去吧
“現在買地當然值。”
楊崢肯定的點點頭,解釋道:“會南的城區太小了,等再發展幾年,肯定就不堪重負,向外輻射拓展是必然的。”
“其實現在就能看出一點端倪,每到過年過節時,城中心那一帶就堵成一片,電動車都過不去。”
“所以像紅星路這些城邊地段,現在看著荒涼,但要不了幾年就會發展起來,現在買那邊的地,肯定是賺的。”
他話音落下。
楊家興輕笑搖頭:“地肯定會漲,這個不用你說我也知道,但問題是什麼時候漲。”
他頓了頓又道:“城邊地帶也是會慢慢發展起來,可會南的城邊地帶那麼多,誰知道什麼時候會發展到紅星路那邊?”
“而如果我錢投進去,那邊卻等個十幾二十年後才發展,你覺得這划算嗎?”
他這考慮肯定是對的。
畢竟小縣城的房價、地價,天花板都很低。
就算會漲,也難說能漲得了多少。
真十幾二十年後才發展的話。
期間錢被套在那裡,肯定不划算。
甚至可能都沒放在銀行吃利息賺的多。
可楊崢是真知道什麼時候發展到紅星路那邊的。
前世這時候,楊崢並不知道這件事。
楊家興沒跟他說過。
等楊崢知道的時候,已經是2016年。
那時候紅星路那邊,有房地產商投建了一個小區,還配建了一家大型商場。
然後那邊很快就發展起來了。
那個小區內的房價,達到到了4000多一平的程度。
而周邊地段,也漲到了3500左右。
這個價格是什麼概念呢?
現在那邊的房子,1500一平都沒人要!
漲到了翻倍還多!
而在當時,楊崢的小叔楊家旺,在找了楊家興合夥買地被拒絕後,又去找了別人合作。
最終跟合作人以150萬整的價格,拿下了那邊一塊1266平的地。
地價平均每平米1200不到。
然後建成了兩棟6層高的住宅樓。
第一層是門面。
2到6層,每層4戶,兩戶90平,兩戶140平。
兩棟樓的建築成本是260萬左右。
再加上買地的錢,總成本也就是410萬。
而光算賣房,按3500一平米算。
兩棟樓的40套房能賣1610萬!