第483章 雷厲風行

第483章 雷厲風行

 
    “南帝，這位就是‘海洋之城’的賣家馬長空馬董！馬董，這位就是買家南帝。”

 
    聽了李尋楷的介紹，買賣雙方同時伸手相握。

 
    “兩位請坐，咱們邊吃邊談。”

 
    馬長空笑得很勉強。

 
    這種變賣家產的敗家行徑，讓他高興不起來。

 
    酒過三巡，李尋楷率先切入正題：“兩位大老闆，咱們就開門見山地直說吧。你們一個願賣，一個想買，我這個中介人就算是促成了這筆交易，對吧？”

 
    二人皆是點頭認同。

 
    “在談具體細節之前，我得聲明一下為何要收取百分之五的中介費，免得二位大老闆產生誤會。

 
    這筆中介費不僅僅是我的酬勞，它共有三個用處。

 
    第一，它是保證金。

 
    保證‘海洋之城’在一年之內，不會出現比較嚴重的質量問題。

 
    一旦出現，南帝可以找我索賠。

 
    第二，它是維修金。

 
    一年之內若是維修費用不超過兩億，那就由我出這筆維修費；若是超過了兩億，那超出部分則由我向馬董索賠。

 
    第三，它還包含了過戶費用。

 
    過戶時產生的所有費用，都由我出。

 
    二位只需寫個代理委託書，並給一張身份證複印件，至於跑腿的事，就由我來做了。

 
    這些條款，都可以寫入合同。

 
    而這筆中介費，兩位大老闆各出一半。

 
    不知二位意下如何？”

 
    …………

 
    “可以。”

 
    陳楠點點頭。

 
    如果中介費都要收四億，確實有些離譜，但如果包含了保證金、維修金和過戶費，那就沒什麼問題了。

 
    如此龐然大物，維修費、過戶費可都不低。

 
    陳楠也樂得做甩手掌櫃。

 
    “馬總的意思呢？”

 
    南帝沒有意見，早在李尋楷的意料之中。

 
    他太豪了。

 
    哪會在乎區區兩個億？

 
    可馬長空就不一樣了。

 
    正是用錢之時，兩億可不是個小數目。

 
    “中介費的事我也沒意見，不過我希望南帝能夠全款支付。另外，我還拖欠了員工三個月工資，南帝能否也一併接手？還有，船上的這些員工，希望南帝儘量留用。”

 
    陳楠略一思忖。

 
    “全款支付和代發三個月工資，這些都沒問題！基層員工也可以留用，只是這中高層領導我得進行考察。合格者，繼續留用。否則，要麼辭退，要麼從基層做起。”

 
    “好，南帝果然爽快！”

 
    陳楠這樣做，馬長空自然理解。

 
    所謂一朝天子一朝臣。

 
    樹立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，並迅速完善獎懲機制。

 
    如果沿用之前的老臣，誰會記得你的好？

 
    提拔無望，獎勵無門，幹好幹壞一個樣，底層員工哪來的工作動力和工作積極性？

 
    恐怕都會當撞鐘和尚吧。

 
    南帝堅持能者上、庸者下的策略，確實很合理。

 
    …………

 
    接下來，就是擬籤合同、轉賬、過戶。

 
    由於買賣雙方都信得過李尋楷，也信得過對方，所以也就沒有請律師，能節省一點是一點。

 
    現在的律師費用，真是高得嚇人。

 
    像這樣波及八十億金額的大買賣，僅僅是看個合同，律師費都得幾百萬。

 
    既然互相信得過，又何必給那個冤枉錢？

 
    所有手續辦理完畢（過戶除外），時間也不過僅僅消耗一個小時。

 
    效率之高，讓人瞠目結舌。

 
    不知道的，還以為只是一樁小買賣呢。

 
    簽訂完合同後，馬長空要做的事，就只剩下最後兩項了：其一，接收錢款；其二，集中員工訓話。

 
    第一件事，馬長空很快就完成。

 
    為何效率這麼高？

 
    因為陳楠在來之前，就通過袁茵將85億鉅款轉到了李尋楷的賬戶上，接收起來自然很快。

 
    而李尋楷也只接收了82億。

 
    餘下三億，24小時後會原路返回給袁茵。

 
    接下來，馬長空只需做好第二件事即可。

 
    看著已經到手的78億，馬長空臉上憂色略有消退：“小胡，立即通知所有員工在餐廳外集合！”

 
    “好的馬董。”

 
    在胡助理離去後，他的目光緩緩掠過四周。

 
    顯然，他此刻的心情頗為複雜。

 
    因為從現在開始，‘海洋之城’就跟他無關了。就像好不容易把女兒養大成人，正準備享受一番天倫之樂呢，她卻要嫁人了，心頭自然滿滿的都是失落感。