第17章 三隻小豬篇3

“狼主任，你看，這合同確實寫著，逾期不能交付，可以全額申請退款。”捱打豬拿著合同給狼主任看。

“呀，你看看，就是這麼寫的啊，合同上白紙黑字寫著呢。”狼主任拿著合同對著豬老二說道。

“是的，是的，我們也願意遵守合同。”豬老二卑躬屈膝地說道。

“那還說什麼？你就退款啊。”狼主任催促道。

“可是我們這裡的情況，您也很清楚啊。這錢…”豬老二故意提醒道。

“那是你們企業經營的問題，但合同必須遵守啊。”狼主任教訓道。

“您說得對，但我們現在就是經營有問題，運營不善，我也無力迴天了。”豬老二對著狼主任說完，又對捱打豬說道：“你去起訴吧。”

“什麼意思？你們這就耍無賴是嗎？”捱打豬說道。

“不是我耍無賴，我現在確實給不出錢了，你通過法律手段，保護自己沒有問題啊。法院一定能判你贏的，你就等著法院對我們強制執行，給你錢就好了啊。”豬老二一臉破罐破摔的表情。

“你給不出錢？你這麼大的售樓中心給不出錢？你那麼多樣品房你給不出錢？你養著這麼多員工，給不出錢？你們能養歌舞團，給不出錢？”捱打豬急了。

“能抵押的早抵押了，現在還在賣的期房，也賣不上價，資金回籠不了，再加上你們那麼一鬧，負面消息一傳開，以後想打折銷售都難了。你也是買房的，看漲不看跌，現在是市場變了啊，房子不好賣了。你看那豬老大房地產，不也是拆了東牆補西牆，賣了新房補舊房，在勉強度日嗎。”豬老二無奈地說道。

“這與我無關，我就要退我的房。”捱打豬不聽這些亂七八糟的，只說自己的訴求。

“你呢，要不就起訴。要不就自己轉賣。想要直接退錢，抱歉，沒有。”豬老二直接說道。

“好，你等著。我這就是找媒體曝光你們。”捱打豬氣憤說道。

“去吧，我現在這情況，還怕你這個。再說你這新聞不是正能量，媒體也不會報的。”豬老二一副無所謂的態度。

“他這完全是死豬不怕開水燙啊。”一旁偷看的溫鬥思小聲對白吉貘吐槽道。

“不，他這是活豬不怕官司告。”白吉貘也吐槽道。

“冷靜點，都冷靜點，現在的情況是一邊是要直接退款拿錢，一邊是給不出錢。這樣下去就是死局，誰也滿意不了，事情也沒解決。不如一起再協商一下，變通一下。豬老二，你先表個態吧。”狼主任提議道。

“嗯，我也理解業主的心態，但奈何能力有限啊，要不我也送你裝修和傢俱，按最高檔的那一級，你再等等，交完房再賣。”豬老二說道。

“你這不就是找個藉口，想往後拖嘛，我要是能接受這個，我上次不就也籤補充協議了。我現在是需要錢，你現在就算原價退款給我，我的貸款都還虧了不少呢。”捱打豬說道。

“確實啊，這豬說得沒錯。”溫鬥思又小聲對白吉貘說道。

“不明白啊，為什麼會出現這局面。”白吉貘不買房，不懂這些。

“如果房價漲了，這都不是事，原價退款後，開發商還可以直接加錢後再賣給下一個買家，還能賺點，會很高興地按原價退款。但現在房價跌了，如果原價退款，開發商就虧大了。而銀行的貸款，並不管你的房子是漲是跌，都是固定的賺錢賺利息。”溫鬥思解釋道。

“這麼聽來，銀行才是最安全的。反正他都是賺的。”白吉貘回道。

“也不能那麼說。銀行賺錢是固定的，房價漲了你賺錢時，銀行也沒找你多要利息啊，跌的時候，只是按約定的執行而已。而且如果房價跌得厲害，房主也還不上貸款，銀行就只能回收抵押的房屋進行拍賣，而這時的拍賣價格，也基本都是虧的。”溫鬥思說道。

“這個方案我不能接受。這都太遙遠了，我現在就缺錢。”捱打豬對豬老二喊道。