第一部 殿州驚濤 137、聽濤亭下聽怨聲
黃財殷勤地領著大家逛著，一邊介紹，這一片是稻田，那一片也是稻田；這裡是菜地，那裡是柴坡。
根據黃財的介紹，不孤園有稻田一百二十多畝，菜地十來畝，柴坡二十多畝，還有池塘十二畝。莊園裡連他家，一共有佃戶十戶人家，男女老少人口共有四十多人。出產主要是水稻，池塘還出產魚蝦。莊子上的人家全部姓黃，都是佃戶。
蘇瀾看了很是喜歡。特別是，當聽說那個池塘也是不孤園的，想著到時候種些蓮藕，也是一個避暑勝地。
蘇瀾看林氏和劉珍、春紅也很滿意，心裡就有數了。
他們重新上了馬車，繼續往坡上走。
果然沒有多遠就見到了林謙家的安憩園。蘇瀾莫名有些膈應。
馬車過了安憩園，繼續往上走。蘇瀾看到，路邊山泉蜿蜒，峰迴路轉，一步一景，秀麗如畫。
不過盞茶的功夫，他們就到了有鄰園。也是竹籬笆紮成的莊院，門上掛著一個木牌，寫著“有鄰園”三個字。風格還真是跟“不孤園”一模一樣。
這裡的莊頭姓張名進，是個四十來歲的中等個，臉色蒼白，有些虛弱、木訥，不愛說話，只是微笑著招呼甘甜他們去停好馬車。倒是他的長子張軒看起來要活泛多了。他十七、八歲，丹鳳眼，高鼻樑，一笑眼睛眯成了一條線。他道：“夫人，如若不嫌棄，今日中午就在我家吃個便飯，都是粗茶淡飯，可勝在乾淨。”
山長夫人笑道：“每次來，你們一家都這麼客氣。”她回頭對林氏道，“他年前剛娶了一個媳婦，還是個秀才的女兒，燒得一手好茶飯！”
張軒一鞠躬，告聲罪，就走了，想是去安排茶飯去了。
這時，甘甜悄悄過來，對蘇瀾道：“我們遇到高手了。這個張進輕功很好，但是好像受過很重的內傷。”
蘇瀾吃了一驚，悄悄道：“多好，跟你比如何？他兒子呢？”
“小姐！”甘甜嗔道，“世上我這樣的高手沒有幾個！”她悄悄道，“他兒子倒沒有學武，有些奇怪。”蘇瀾不動聲色，跟著張進逛了起來。張進不善言談，問他他才說。不過蘇瀾他們也知道了有鄰園的情況。
有鄰園比不孤園稍大，有稻田一百四十多畝，菜地十多畝，柴坡二十多畝，還有果園三十來畝，種著桂圓、香蕉和福橘。莊園裡連他家，一共有莊戶十二家，男女老少人口共有五十多人。出產主要是水稻和水果。莊子上的人家是雜姓，十二戶人家倒有三種姓，分別是田、劉、張。田姓是大姓，有七戶，劉姓是三戶，張姓是兩戶，另一家張姓，主人是張進的堂弟，叫張凡。他們都是有鄰園的佃戶。其中有戶姓劉的專管果園。
蘇瀾看到好幾條山泉沿著莊園田地蜿蜒流淌。雖然在坡上，但是水量豐沛，依然可以種植水稻，真是不錯。
他們一行到了果園，三個小傢伙就發瘋般地衝進去玩耍。一會兒就跑出了一身汗，還大聲嚷嚷著：“好好玩，好好玩！”把小鳥都驚飛了。
這時，張軒帶著一個十多歲的男孩來了。那男孩手上還提著一大串香蕉。張軒說，這是現砍的，那男孩叫劉小智，就是其中種水果的劉家的兒子。劉小智還有一個姐姐叫劉大枝。
劉小智把香蕉分給大家吃，還說，如果夏天來可以吃到桂圓，秋天可以吃到福橘。而香蕉就比較好，一年四季都可以吃到。
蘇瀾覺得這裡的人都很淳樸。林氏等人也有同感。當下已經決定買下兩個園子。
他們又回到之前停車的莊院。院落很大，也是木柵欄和竹籬笆圍成，繞著木柵欄種了一些金銀花、茉莉花、梔子花。裡面有幾排房子，組成“凹”字型，坐北朝南。當中是正屋，兩邊是廚房、柴房、淨房、僕役住房、馬廄等。
蘇瀾看林氏滿意，就把她拉倒旁邊，輕聲道：“姨母若是滿意，就定下來。山長夫人之前說的二百五十畝，只是稻田的畝數，實際上遠遠不止。所以，我再給姨母一千兩，咱們不要讓山長夫人吃虧。”說著遞給姨母一千兩銀票。
林氏頻頻點頭，道：“瀾兒說的是。山長夫人是千金難賣心頭寶啊。”
張進、張軒的家在村子中間，旁邊就有一條小溪，房子是土木結構，也是正廳、廂房、廚房、柴房都有。有馬廄，有豬圈。家裡歸置得很齊整。小院裡還有一口水井，井水滿當當的。井邊還有一個很大的馬槽，便於牲口飲水。蘇瀾從井裡掬了一捧水，感覺很甜。看得出來，這家人過得不錯。
張進家有五口人。張進兩口子，張軒兩口子，張軒還有一個九歲的弟弟張昂，居然在進學，而且還考過了童生。蘇瀾不禁佩服這家人有眼光。佃農子弟考上童生，還真是少見。這也更增加了張進的神秘感。
張進家婆媳正在忙碌。新媳婦丁氏大約十五、六歲，長得很漂亮，就是皮膚有點黑。笑不露齒，很羞澀的樣子。但是也很能幹，飯菜都是她做的。
一會兒排上兩桌飯菜。張進、張軒陪三位小公子，夫人、小姐一桌。張進家婆媳不肯上桌，只得作罷。
桌上有小雞燉蘑菇、紅燒鯽魚、筍乾豆角臘肉、白崧豆果、韭菜炒雞蛋、海米雞蛋紫菜湯，還有雪裡蕻、泡蘿蔔兩樣醃菜。主食是白米飯。雖然烹飪手法單調，但是勝在新鮮、乾淨，都是莊園自產，有農家風味。大家吃得津津有味。
席上，林氏和山長夫人達成買賣協議。山長夫人只要四千五百兩，林氏定要給五千。兩人拉扯半天，終是林氏贏了。兩人約好，飯後山長夫人回家拿契稅，下午就去府衙辦交易。
飯後，張軒笑道：“我還沒有見過兩位夫人這麼好說話，一個少要，一個偏要多給！”他沉吟了一下，道，“劉夫人，如果附近還有園子賣，你們還想買嗎？”
林氏和蘇瀾立刻異口同聲地問道：“有嗎？”
“有啊！”張軒道：“我前幾日聽安憩園的林莊頭說，他們安憩園的主人要賣園子，好像還很急迫的樣子。”