第239章 收購

 成林在網上看了釀造廠周邊地塊，居住性質的土地拍賣價格，大致在二百六十萬左右，容積率可以做到一點六。
 

 釀造廠十五畝工業性質土地，按照雲州舊城改造的政策，市場價值在兩千三百萬左右。這是他讓池國偉報價兩千四百萬的根據。
 

 釀造廠的“五湖”商標，如果企業破產也沒有多少市場價值，現在的年輕消費者，早已經不是懷舊情懷能夠忽悠的。
 

 你的產品質量不佳，產品的口味不符合他們的需要，他們拋棄你沒有任何理由。
 

 因此成林初期想法就是拿下土地開發，剩下的商標讓釀造廠管理層拿走。釀造廠的未來興衰與他關係不大。
 

 池國偉接觸兩次，價格逐步靠近三千萬，這裡面必須捆綁商標和人員安置。
 

 這個硬性要求有沒有更好的操作思路？
 

 如果全部買下釀造廠商標和土地，回頭將釀造廠異地重建，是不是有可行性？增加產品研發呢？豆瓣醬、醬油、味極鮮、醋，醬菜？
 

 成林想到老二丈母孃醃製的醬菜可口開胃，就連京城的老爺子們都喜歡吃，這種做法釀造廠也可以探討。
 

 成林甚至想到跟福佳超市合資，來打造適合年輕人口味的調味品，是否可行成林還要仔細琢磨。
 

 因此他給池國偉的談判條件放寬，可以考慮接受商標捆綁，但是價格還要繼續往下談，兩千六百萬到兩千八百萬就差不多。
 

 對成林來說釀造廠地塊可有可無，不行還可以尋找別的地方。對釀造廠管理層來說，池國偉是他們不多的希望。
 

 他們對外轉讓的時間不短了，要價超過兩千四百萬就沒有人來談了，大家都會算賬，土地拍賣價格公開，想忽悠人是行不通的。
 

 現在池國偉願意繼續談，這就是個好苗頭。
 

 成林利用晚上時間到福佳超市的調味品貨架上去看了幾次，基本被南方產品霸佔，本地產品龜縮在角落裡，銷售情況不樂觀，醬菜的銷售區本地品牌也難尋蹤影。
 

 在南方調味企業規模化、資本化經營模式的衝擊下，歷史再悠久的老字號，也未必能抵擋住。