第189章 移山

 成林對周邊環境研究多次。這個地方是悅南市不多的鬧中取靜的好地方，將來可以做高端住宅，比如聯排別墅或者花園洋房，只是因為週期長，沒有哪個投資公司願意做。

 距離小山七公里的地方，是悅南以前的一個垃圾填埋場，急需拉土填壓修建成公園，給移山運出來的土找到了合適傾倒地方。

 悅南市政府把項目列為招商項目，並沒有投資公司來商談。成林把項目反覆琢磨，覺著讓晟睿公司來做風險不大。前期投入資金搬遷，得到的土地與政府按照按比例分配 。

 晟睿公司移山加上負擔公園建設費用，總投入資金十六個億左右，移山出來的土地可以商業開發的大約三千畝，晟睿公司可以拿到一半，大約一千五百畝土地 。

 項目唯一的缺點是工期長，未來房地產調控風險不可預知。受市區交通限制，土方運輸只能安排在晚上十點到凌晨六點之間進行，讓移山的進度受到影響。

 這個問題如果合理調配車輛，精心組織施工，也不是不能解決。

 禮拜六中午成林給這些年跟晟睿公司合作的老雷打電話，讓他到項目附近看看。

 老雷以前跟張伊姐同事，這些年晟睿公司項目的土方施工都是他來乾的，他手裡有大把工程車的資源。

 老雷來到現場，他對這座山不陌生，也跟同行一起研究過，投資實在是超出他們的實力。

 如果晟睿公司來做，老雷跟著這個項目就能起飛，這輩子的錢都能掙夠了。

 噢“成林需要老雷回答能調集的車輛和挖掘機械，每天的工作量，需要多長時間。

 兩個人開車圍著山轉了幾圈，老雷心裡多少有點數，他給出的工期是八個月左右。他開著玩笑，只要工程款到位及時，施工車輛冒著火星也能把活幹好。

 晟睿公司賬上超過十五億資金，而且每月還有近兩個億的房產銷售款進來。資金方面晟睿沒有問題，剩下的就是編列土方施工預算，公園規劃設計和建設預算。