第72章 更大的舞臺

杜山聽完成林的話，想了一會說道：

 “你的意思是說你們的房子不叫經濟適用房？”

 “師兄，可以這樣認為，沒有必要人為的把居民分成三六九等，或者給不同群體貼標籤。

 雲州已經啟動城中村改造，五年之內完成六十一個城中村改造，除了回遷戶安置，推向市場銷售的面積在1500萬平方米左右，這些都可以開放給低收入群體，政府提供四個不同標準，低收入群體可以按照自己的情況選擇。”

 “財政資金能吃得消？”

 “師兄，這些項目都是雲州政府下面國投集團開發的，項目本身就有利潤上百億，財政承受沒啥問題。”

 “你的思路通俗點就是低收入居民跟政府合夥買房子，房證上倆名字，等居民有錢了再整個買下，房子差價部分政府拿小頭居民拿大頭？”

 “師兄說的對，就這麼個思路，原則上讓低收入群體也能在房價上漲的過程中，享受到紅利。”

 “師弟，雲州國有資本在雲州市場上能佔到多少比例？”

 “今年在百分之三十五到百分之四十之間，明年大規模城中村改造進入銷售環節，估計能佔到一半或者略多一點，政府有足夠的話語權。”

 “這麼快啊，上次雲州現場會你們剛開了六個項目吧？”

 “師兄，現在已經有十二個了。蒲遠市長出去招商效果不錯，帶動了國企改制速度。”

 “雲州國投集團現在債務高不高？”

 “去年起步階段從工行貸了十個億，給了國發投資兩個億，國投留了八個億，這是啟動資本，十一月份的報表顯示，資產超過四十億，現金餘額六個億，淨資產在十七億以上。目前市區開發的項目還沒有到銷售高峰期，資產質量還會提高。”

 “不錯，你去年文章的理論站住腳了。國投集團成了雲州政府手裡一隻下金蛋的雞，國企改制完成了，國有資產增值問題也解決了，重要一點你提出的這個模式具有推廣價值。”

 “師兄，你說這些道理地方政府的領導們不懂嗎？他們是這個社會的精英，我能看透的事他們也能看透只是願意不願意去做而已。”