第2章 西城呂老大

 開會之前市委趙老大接到過省統戰部劉部長電話，重點提到商貿城項目。劉部長希望趙書記與時俱進，敢於摸著石頭過河，加快新時期經濟發展速度等等。趙老大對劉部長的遊說施壓雖然不爽，但是本著不擋人財路原則，也沒有反對項目報告。

 老大不說話也沒有反對，老二支持，這樣的會大部分參會人不會去節外生枝。於是市委有條件通過項目審批。小商品批發市場披上市重點工程光環 隆重登場。

 市裡批准江海投資集團的投資計劃，他們的速度立馬拉起來。

 簽約三天保證金到區委指定賬戶

 一個禮拜開始醞釀工程招標、售樓中心建設

 十八天拿出規劃草稿

 二十天土方工程開始動土

 一個月拿下規劃許可證。

 三十二天售樓中心開門

 三十五天商貿城、市區高檔住宅項目廣告鋪滿雲州電視、公交車。

 四十天完成施工工程招標，六家省內外建築公司在繳納二百萬到五百萬不等保證金後，開始做進場施工準備。雖然各建築公司對主體封頂開始支付工程款的苛刻墊資條件不滿，但看到市裡重點工程的名號，也放鬆了警惕。

 六十五天市區高檔住宅項目開工。

 江海集團舉辦了盛大的開工儀式，劉部長受邀參加，市裡一眾大佬自然不好缺席，只有趙老大稱病未出。意氣風發的呂中，成了劉部長嘴裡誇讚的對象，成了媒體追逐的明星，在喧囂的人群中，呂中看到了市電臺的主持人盧小寧，溫婉恬靜站在人群裡，或傾聽或顧目流盼，讓他一見傾心。

 街頭巷尾議論商貿城項目的人多起來，不少人開始去售樓中心諮詢，有膽大性急的當場繳納了誠意金。

 江海集團利用建築公司繳納的保障金，提前把住宅用地的土地出讓金繳清，讓當初頗有微詞的趙老大也無話可說。

 市區住宅項目在雲州第二百貨大樓後面八百米，是西城區最繁華的地段。開工不到三個月拿到銷售許可證，江海集團的銷售價格自然也對得起這個地塊：基準價每平方一萬六千八，而且不接受按揭，購房者簽訂合同時需要繳納房款的百分之九十。原本對高房價觀望的人，沒有想到不到二十天，一期二百一十套房一搶而空。隨後江海集團推出預定二期房，購房者繳納房款的百分之八十，可以隨時反悔隨時退款。等到開工四個半月時四百二十套房全部銷售或預訂一空，江海集團回籠資金超過八個億。