第96章 莊不凡【元宵節快樂】

陳女士見狀還想說什麼，莊不凡已經再次轉頭看向她，義正言辭道。

“我的當事人甄小姐已經年滿18週歲，是完全民事行為能力人，也是這棟房子的所有權人。甄小姐完全可以自行處分該房產，她作為完全民事行為能力人與他人簽署的租賃合同也是合法有效的。”

陳女士沒想到馬陸的動作這麼快，趁著她不在不但跟甄野把合同簽了，而且就連律師都給找來了。

專業人士一出手果然和普通人不一樣，陳女士也覺得有點招架不住，嘴上雖然說著“不就是律師嗎，誰沒有一樣”但心裡已經萌生了退意。

 
 只是又有點捨不得每月的一萬塊錢。

而莊不凡的話還沒有說完，“您之前雖然是甄小姐的監護人，但對甄小姐的財產，諸如存款、不動產等也沒有處分權。

“在甄小姐未滿18週歲前，您代為保管甄小姐的財產，應當保護其財產權益和人身權益，您之前私自扣留租金的行為已經對甄小姐的財產造成損害，我希望您能儘快歸還這部分不當得利，否則我們就要法院見了。”

莊不凡看起來文質彬彬，但說起話來卻很是強硬。

“這裡的上一個租戶是王記銅鍋涮肉的老闆，我在美團上找到了他的電話，已經從他那裡要來了你們當初簽訂的合同。

“而您每個月打給甄女士的款項，只要查一查銀行流水也是一清二楚，這種板上釘釘的事情你隨便找個律師法律諮詢，相信都只會得到一樣的建議——就是老老實實把差價補上。

“因為開庭的話，你一點勝算也沒有，還要再額外承擔一筆訴訟費。”莊不凡整理了一下領帶，有條不紊道。

陳女士臉色驟變，“什麼意思！你還要我掏錢這孩子爹媽沒了，是我和我老公含辛茹苦把她養到這麼大，又幫她把房子租出去！扣一點錢怎麼了，這是我們的撫養費，對，撫養費。”

“你看，這就是為什麼我不喜歡和大嬸兒你這樣的法盲講話。”莊不凡攤手。

“你管誰叫大嬸！”陳女士氣得不輕。

“既然這樣我只能再幫你稍微普普法了。”