坐望敬亭 作品

第130章 要兩塊給五塊,你啥意思啊

第二天,林朝陽先帶著陶玉書去取錢。



然後跟林福貴見面,杜峰做了箇中間人,先立下字據,林朝陽把第一筆房款四千塊錢交給了林福貴,再然後幾人奔向房管所。



這年頭房管所最多的業務是經租和調房,經租跟後世的房屋租賃差不多,就是房管所當個中間人,負責登記租賃雙方的信息,唯一不同的是房管所會核實房主的租金收益。



調房則是屬於這個時代人們改善住房條件最重要的手段。



這些年國內城市居民的住房條件一直很困難,人均兩三平米的蝸居家庭比比皆是。



這個時候沒有商品房的概念,只有少部分住房是私有的,絕大多數住房的產權都是國家的。



但許多人又有改善住房條件的迫切需求,那怎麼辦呢?於是就有了調房這個手段。



調房的具體操作就是想要調房的一方物色房源,與茫茫人海中具有同類需求的人們進行匹配。



假如有雙方看對了眼,那就視雙方房子的具體情況給予對方補償或者是收取補償,這個過程一般來說是以年為單位來計算的。



調房本來是個民間自發的行為,但到了六十年代,燕京人民調房的需求暴增,逼的燕京市沒有辦法,不得不在各區成立了專門的“換房站”,以滿足居民們本區範圍內和跨區換房的需求。



調房調的都是公家的房子,不涉及到房子的產權變更,所以手續並不複雜。



林朝陽他們要買的是私房,情況大不相同,房管所一年也經手不了多少手,尤其林福貴還是個華僑,房管所一看這種情況,不由得謹慎對待,跟林朝陽夫妻倆要了一堆的證明文件。



戶口本、結婚證、工作證明、收入證明……



你也不能說人家是為難你,都是公事公辦。



最後又跑了兩天時間,總算是辦完了房屋登記手續,拿到了房屋所有權證。



從房管所出來,陶玉書激動的抱住了林朝陽。結婚兩年,他們夫妻倆終於有屬於自己的小家了。



高興過後,夫妻倆又跟林福貴來到華僑公寓,林福貴向兩人交代了一番家裡情況,又領兩人到物業做了個登記。



“好了,現在房子就是你們的了。”林福貴對林朝陽說道。



現在所有事情都處理完,華僑公寓的房子就算是正式出手了,林福貴看起來心情大好。



“剩下的錢按照約定,每半年付給你一次。”林朝陽最後說道。



“好。”



送走了林福貴,陶玉書忍不住又跑上樓好好欣賞起了她和林朝陽的小家。



等她高興過後,兩人又回到燕大,拉上了陶家一家人來參觀新家。



有了新房子對於這個年代的家庭來說絕對是一件大事,一路上大家說說笑笑。



進了華僑公寓的院,陶玉成便說道:“這裡的環境看起來比燕大還幽靜不少。”



眼下剛開春,院裡的草木之間披著點點嫩綠,顯示出一派勃勃生機。最主要的是道路寬闊,綠化面積足夠大,給人一種眼目開闊之感。



陶父陶母看著院內的環境也不由得點了點頭,光看院內的環境和設施,華僑公寓確實有貴的道理。



燕東園和燕南園有別墅不假,但要說院內的環境,比起華僑公寓卻還要差了一點。



“哇!”



一進門,陶玉墨便被寬敞明亮的客廳吸引住,忍不住驚呼了一聲。



林朝陽他們這戶的戶型是120平方米,在沒有公攤的年代,這120平方米可是實打實的使用面積。



客廳開間5米5,進深接近6米,如果算上與客廳相連的餐廳的話,進深達到了8米。



光是一個客廳的面積就有三十多平方米,在人均住房面積只有四點幾平方米的這個年代,這樣的住房條件可謂奢侈。



陶家一家人住在五十平方米的朗潤湖公寓裡,已經是這個年代相當不錯的居住環境了,可跟華僑公寓一比,幾乎可以說是天壤之別。