第814章 “爛尾樓”治理推進會

　　副市長周雄對“爛尾樓”治理情況做了補充。

　　輪到各縣區、開發區彙報各自情況時，王鴻濤插言：“我說兩句，長安因各種因素導致的爛尾樓，破壞了城市美好的形象，也對社會和諧安定帶來了侵蝕因素。很多爛尾樓都有歷史根源，有些爛尾樓涉及到一些有能量的開發商，比如央企之類。給你們一次機會，今天會議只彙報自認為無法解決的‘爛尾樓’，‘釘子戶’由市委、市政府統一解決，剩下的你們就按照時間節點限期解決，現在開始吧！”

　　灞水區委書記苗飛彙報：“書記，各位領導，灞水區有一個‘爛尾樓’我們多次對接，無法取得進展。這座爛尾樓位於生態區核心位置，與世博園隔河相望，地理位置可以說是非常不錯了，寫字樓佔地總面積為60萬畝，共有37層，高度大約為150米，集中了銀行、保險、酒店、公司、律師事務所等，是一個綜合的寫字樓。實際上這座寫字樓的潛力很大，也有著不錯的前景。當時該在崑崙信託的投資下，一期內部安裝完成了40%。然而隨後崑崙信託因為債務問題被處罰，該項目也停工了，之後就一直停工了5年。

　　期間也有其他的財團向這個項目拋出了橄欖枝，但是他們大多數想用較低的價格拿下這棟寫字樓，最後均以失敗告終。寫字樓爛尾的原因，一方面是因為建造成本過高，另一方面是因為企業的投機心理，開發實力不足，資金鍊供應不上，這座寫字樓就這樣被廢棄了下來。”

　　王鴻濤把這項目記了下來，說道：“苗書記，把項目資料給辦公廳送一份，我來處理。繼續！”

　　未北區委書記董紅兵彙報道：“書記，號稱亞洲最大的高鐵站，長安北站可以說是長安的門面。北站南廣場西側長期矗立著幾棟停工已久的高層建築，就如城市門面的傷疤一樣。

　　北站當年投入運營時，一個巨無霸項目龍之夢綜合體簽約。項目投資200億元、規劃商業200萬㎡、商務辦公86萬㎡、酒店及酒店式公寓20萬㎡、會展中心14萬㎡、住宅90萬㎡……這樣算下來這個項目的體量達到了410萬㎡！

　　其中，最先啟動的就是鵬瑞利綜合體，也就是那幾棟爛尾樓。當時該項目由長安城投、滬市長峰集團、鵬瑞利集團聯合開發，持股比例分別為34.3%、14.7%、51%。佔地148畝，計劃投資40億元人民幣，總建築面積85萬平方米，規劃建設商業百貨、星級酒店、公寓、寫字樓等，涵蓋多棟超高層，在北側站南廣場東西兩側均有商業集群建設。

　　但北客站南廣場西側的幾棟樓主體封頂之後已經停工多年，南廣場東側的規劃的部分一直則沒有實質性開建。

　　滬市長峰集團有意退出，鵬瑞利集團打算接手股權，將處於實控地位。

　　現在的焦點是這些爛尾樓，拆除還是保留？”