第853章 發動

 “你直接說不行麼？”張典見關翡神神秘秘的賣起關子，有些不滿的說道。

 “紙上得來終覺淺，咱們還是去實際看看用戶需求吧。”

 現如今邊城這邊市場二期項目基礎已經完工，在郭天鳳的主持下，售樓部樣板房已經建設完成，配套的宣傳工作也已經完全鋪開，得益於跟王書記的良好關係，一些被張少乾卡著脖子的審批工作在王書記的推動下也順利的拿到了批文。

 這幾天關翡沒少待在售樓部，對於邊城的翡翠從業者的購房需求也有一定程度的瞭解，所以才會全盤否定了張典的計劃。

 粵省那邊其實跟邊城的情況又很多的相似之處，大部分的翡翠從業者實際上並沒有在一地定居的想法，更多的只是需要一個臨時的落腳之處，加上翡翠這個行業雖然掙錢不難，但是還是帶些賭性，大多數人的想法是除了居住之外，還有一定的保值增值的需求，小戶型的房子就成為了大家的不二之選。

 除此之外，關翡驚訝的發現，邊城的房地產市場出租回報率還是比較可觀的，按照目前的房價，一套90平米左右的房子目前的均價差不多在3000左右，可是出租居然可以很輕鬆到3萬一年，相當於在不計算房價增長的前提下，出租10年就能輕鬆回本。

 加上如今直播市場的火爆，關翡他們後續開發的樓盤就成為了潛在購房者的首選之地，如今雖然還沒開盤，但是上門諮詢的客戶已經絡繹不絕。

 張典有些驚訝的看著購房控本問道：“想要購買小戶型的客戶居然有這麼多？”

 關翡點了點頭，銷售經理有些得意的說道：“實際上咱們現在二期的項目所有的小戶型的房子已經幾乎全部被預定完了，還有好多人在詢問咱們的3期工程準備什麼時候開工。”

 關翡笑了笑：“所以說老張，咱們還是要從實際出發，多關注一下客戶的需求。”

 張典點了點頭：“我明天就回去，馬上修改方案，爭取這個月就搞定所有的規劃變更。”