第395章 灰白（2）

               　　卓瑪麗聞言，臉上的笑容微微地僵了僵。

　　她不是傻子，自然察覺的到是基於雙方在一些事情上的價值觀差異，導致了這位楊默的發小對她產生了一些排斥，因此想要利用自己的權限，來決定下面的計劃是不是按照她的建議來走。

　　想到這，她的心裡微微有些失落。

　　原本她是想通過證明自己的能力來獲得對方的讚歎，從而被對方接納和認可的。

　　但是工作畢竟是工作，土狗同學身為項目負責人之一，在這方面的權限自然要比她高一些，當下只能嘆了口氣，將接下來的計劃大致描述一番。

　　“接下來的第二步，我的計劃是繼續將新發電氣電纜廠的退路堵死。”

　　“既然他們的商鋪已經開始租出去了，那麼為了解決這些商鋪的貨物運輸和配送問題，我會建議他們考慮利用廠裡的閒置土地再修一條路，解決這邊交通問題……畢竟是300多家店鋪，而且還是處於二級商圈的範圍，他們廠現有的內部公路，肯定不夠。”

　　說到這，卓瑪麗的笑容有些詭異起來：“我看過他們廠的佈局圖，要想在果園這一片修路的話，只有從東南口往西修一條直通主幹道的馬路，才節約成本，也最符合他們當下的財務狀況；”

　　“但在這個方向，有幾戶農民，違規在上面蓋了自己房子，據說大概在那住了有十多年……根據我多年的經驗，雖然是違規佔地住房，但讓人家直接讓遷走的，人家肯定不會同意的；但是如果要拆遷費，哪怕是正常標準一半的拆遷費，趙廠長他們估計也捨不得給，或者說很有可能拿不出來。”

　　“所以，只要在廠裡流傳出諸如【白佔了十多年，沒收他地租就算了，憑什麼給他拆遷費】之類的觀點，那麼雙方就會必然起衝突……諸如直接把人拖出來，然後施工隊趁機把房子拆了這種事，鐵定是會出現的。”

　　“人嘛，素來只能佔便宜不能吃虧，更何況新發電氣電纜廠跟我們一樣是央企，我們央企在本地百姓眼裡，那就是活該被白吃白拿的大戶……關於這一點，瑩瑩你應該深有感觸才對。”

　　“所以，這個被強拆了的農民一定會跑到村裡告狀。”

　　“齊魯這會的農村宗族觀念還是比較重的，也很團結，閉著眼睛就能猜到，自家村裡人被狗大戶欺負了，那定然是要出口氣，然後再多討要點好處的。”

　　“所以，不出預料的，村裡的民兵和鄉里派出所肯定都會出動，像面對新發電氣電纜廠這種規模的企業時，來的人肯定不會低於一百。”

　　“呵呵，人數一過百，性質就變了，央企下屬單位可是有治安自轄權的……人數超過一百，按照規定就可以定性為衝擊國有資產，把你biubiu了都可以不負責。”

　　“當然，廠子裡的職工肯定不能這麼衝動。”

　　“所以廠裡面的人只要看到了那架勢，不用二話，立馬就會讓保衛處組織了兩倍甚至三倍於對方的隊伍，然後在口角中逐漸演化為衝突，最多也就用用棍棒就完事了……央企的本地工農關係素來是個死結，即便沒有我們暗中做動作，這衝突想必也避免不了，實在不行，到時候我們找人在現場添把火就成。”

　　“既然起了這麼大規模的衝突，那必然會有熱心群眾報警啊……起碼也要幾十三蹦子，才能把局面擺平吧？”

　　“總之，經過這麼一鬧，新發電氣電纜廠的馬路固然會很順利地修通，但這種規模的群體衝突是需要登記在案，然後上報到省裡面的，挨批不說，本地主管單位年末考評，那也是定然要被扣上一大截分的……如此以來，捱了批評的德州主管單位肯定會把這賬記在新發電氣電纜廠的頭上，要想參與本地的重組工作，那絕對是徹底沒戲了！”

　　用近乎直白的暗示說了一通後，卓瑪麗拿起杯子輕輕抿了一口：“接下來，就該到第三步了。”

　　“等這些商鋪全部租出去後，隨著市場行情越來越好，要不了兩個月，在這個過程中很是緩解了些財務壓力的新發電氣電纜廠很快發現，這麼好的區位優勢，只蓋這三百多間小鋪面，完全就是浪費啊！”

　　“可要想繼續加蓋，卻發現房子不夠了。”

　　“怎麼辦？”

　　“要知道，根據計算，此時的新發電氣電纜廠通過商鋪賺到的錢，可是連當初拖欠的工資都還沒全部覆蓋呢，就更別提他們之前欠下的三角債了。”

　　“於是乎，面對這已經吃到甜頭門職工們的渴望和洶湧的輿情，廠裡只能決定，把生產車間的廠房拆了，繼續蓋商鋪，把生產車間的設備全部搬到倉庫裡去，等到積累夠了足夠的啟動資金，再來複產。”

　　微微頓了頓，卓瑪麗一臉無所謂地攤了攤手：“瑩瑩，相信我，半年不發工資對於普通職工來說，是場不願意再回憶的噩夢，只要有人帶頭提出這個想法，窮怕了的新發電氣電纜廠職工，肯定會有辦法讓趙廠長同意這個決策的……你要知道，雖然新發電氣電纜廠是廠長負責制，但也正是因為如此，欠了職工半年工資的趙廠長在這個時候，反而不敢違背大家的意願。”

　　“而一旦這個決議通過，商業示範區的二級商圈擴容計劃就會基本完成不說，我們也可以開展第四步計劃了。”

　　“第四步計劃其實很簡單，既然我們的商業示範區是目前dz市人流最密集地地方，那麼一旦這一片的人流量超過了一定的規模，什麼生意都會好做起來……偏偏楊總商業一街、二街、商品交易中心有著自己的規劃，不是什麼生意都允許你開展的。”

　　“所以，我會建議趙廠長他們利用這個楊總刻意放出來的漏洞，利用廠子現有的土地和基礎設施，去從事一些短平快的商業項目，用以加速資金積累，方便新發電氣電纜廠能在最短的時間裡復工。”

　　“至於什麼商業項目嘛……我覺得利用新發電氣電纜廠空閒的廠房和土地，售賣當下最時尚、最受歡迎、利潤也是最高的音像製品售賣/批發業務，是個非常不錯的選擇。”