第499章

 “買樓是不錯的投資，不過您先等等。”陸明珠叫人拿來最近一段時間的報紙。
 

 翻來覆去看了一下，又問了管家幾句，她就知道原本應該發生在年初的擠兌狂潮沒有開始，思索片刻，她在電話裡對章老師說：“我沒關注最近的樓市，等我問問大哥再給您回話，也許不是買樓的最佳時機。”
 

 章老師一愣，“為什麼？”
 

 陸明珠含糊道：“這?幾年樓市大熱，很?多地產商不像我們家有雄厚的資本，多數是通過舉債來實?現發展，如果數量太多，而銀行又對前景過於樂觀，對地產商放貸過度，容易產生巨大的風險。一時跟您說不清楚，您和懷芝老師先別忙著買樓。”
 

 “那行，什麼時候可以買了，你告訴我。”章老師終究不大瞭解這?方?面的情況，決定聽?小徒弟的建議。
 

 畢竟，她在香江生活多年，辦事比自己?老道。
 

 結束和章老師的通話後，陸明珠趕緊給謝君顥打電話。
 

 “大哥，您什麼時候回來？”她問。
 

 謝君顥放下手裡正在批閱的文件，“家裡發生什麼事了嗎？”
 

 “有點事想和您見面再說。”陸明珠道，“十萬火急！您要?是沒時間回來，我去公司找您，您在哪家公司？”
 

 謝君顥覺得事情有點嚴重?。
 

 聽?完，他毫不猶豫地說道：“我回家，你不用過來。”
 

 在掛斷電話前，陸明珠忙說：“我在我爸他們這?裡，待會兒也要?給我大哥和平安打個電話，讓他們來一趟。”
 

 “知道了。”回家見不到?她，自然會知道她在哪裡。
 

 把餘下未完成的工作安排好?，叮囑秘書幾句，謝君顥乘車回家。
 

 陸明珠給陸長生和陸平安分別打過電話，接著就下樓問賀雲和陸父有沒有樓市的最新數據，“預售制度出現後，開發住宅的地產商是不是比以前多了很?多？他們是不是都是向銀行貸款？是不是有銀行向地產商過度放貸？”
 

 聽?到?她連珠炮似的問題，賀雲和陸父反應極快，“你是擔心引發市民擠提風潮？”
 

 一旦發生這?樣的事情，中小型銀行註定會破產，大銀行也會受到?相當大的影響，繼而引發一連串的反應，直接體現在樓市上?。
 

 永豐銀行亦是大銀行，但有一點。
 

 它是華資銀行。
 

 在香江地界上?面，華資銀行的底子不及外資銀行雄厚，容易在第一時間遭到?市民擠提。
 

 謝君顥很?快就到?了，聽?到?陸明珠的擔憂，他面色凝重?。
 

 “大哥，剛剛契爺和爸提及樓市情況，今年開發的私人住宅是三年前的3倍，有超過80%的地產商都是向銀行借貸開發，再加上?很?多市民按揭買樓，我想問問永豐銀行有沒有超額放貸？”陸明珠最關心這?一點。
 

 事情和陸明珠那個時空已經不一樣了，有些事重?合，但有些事迥異
 

 ，譬如這?次，換成她那個時空，年初就該鬧得轟轟烈烈了，而這?裡還沒出現動靜。
 

 像自己?那個時空早在60年就發生過擠提風潮，導致一個銀行家去世，銀行破產。
 

 在這?裡，沒有這?個人，也沒有這?件事。
 

 所以，陸明珠就忽視了。
 

 沒有嚴格的銀行監管，這?一世要?比自己?所在那個時空歷史記載來得更亂一些。
 

 謝君顥沉聲道：“永豐銀行現在有32億港幣和2億美元、5000萬英鎊的存款，流動資金約有50%，對地產商和市民放貸的審計都比較嚴格，到?目前為止，沒有發生過過度放貸的情形，即使發生擠提，也有能力?應對。”
 

 他行事穩健，從不冒進?，放貸的客戶更是信譽良好?，有絕對還貸的能力?。
 

 陸明珠鬆口氣：“但還是會受影響。”
 

 謝君顥予以肯定，“容易造成恐慌，而恐慌更容易蔓延。擠提之後就是一系列不良反應，中小銀行破產、地產商資金斷裂、樓宅爛尾、樓價腰斬，經濟一片哀鴻遍野。”