第907章 機會總是留給有準備的傢伙

            在關於成功這件事情上，有的人缺的是能力，而有的人缺的只是一個機會。

比如來自新大陸的亨克就屬於後者。

從他賣“假酒”，倒賣軍火就能看得出來，他天生就不是個安分的傢伙。

而事實也確實如此。

從踏上一號定居點的那一刻開始，他就在琢磨聯盟的遊戲規則，甚至就連在碼頭幹活的時候都沒有消停過。

不過，他之所以琢磨聯盟的遊戲規則，倒不是指望著從裡面找到什麼能一夜暴富的漏洞，而是為了最大限度的規避風險，以及找到可以利用的政策上的資源。

他在前兩場生意中學到的最大教訓就是，投機取巧的買賣是不可能長久的。

他可以贏很多次，但只要輸一次，就會搭上所有。

但這次不會了。

他已經找到了一條合法且暴利的“賺錢模式”。

在他的說服下，菲力成立了第一家註冊在一號定居點的投資銀行——菲力銀行。

而那些堆成小山的第納爾做抵押，他之前死活申請不下來的貸款，那位菲力先生也替他順利申請了下來。

而且申請到了足足2200萬銀幣！

算上菲力自己手上原本持有的800萬銀幣，亨克的手上已經掌握了3000萬銀幣的籌碼。

將所有的籌碼壓在一個盤子上，從某種意義上而言這也算是一場豪賭了。

停靠在碼頭邊的貨船上，菲力望著那些搬箱子的銀行員工，臉上寫著喜憂參半。

那是他半輩子攢下來的財富。

他本打算存在銀行裡，卻有種在銀行的櫃檯旁邊被忽悠著買了理財產品的感覺。

雖然這不單單是理財的問題，也是為了他和他的同胞們未來的新家，但他還是情不自禁地感到了肉痛。

“……整個一號定居點只有十幾萬人，元帥在上……我真不知道，我們得怎麼才能把這3000萬銀幣賺回來。”

看著一臉忐忑的投資人，亨克將手搭在他的肩膀上拍了拍，熱心的安慰道。

“十萬人只是眼前的數字，換做兩年前這裡還一個人都沒有呢。然而就在幾天前，我們腳下的碼頭一天就上岸了5000人……我敢打賭，以後這種情況不會少，我們得用發展的眼光看問題，就像那位顧先生一樣。”

在他看來，那個叫顧寧的代表正是顧慮到了以後可能出現的人口湧入現象，才會如此熱心的幫助他們。

“發展的眼光……”菲力的眉頭抽動了下，忍不住吐槽道，“我看過你的計劃書，一期規劃只有4棟樓總共800套房，而光這就足以花掉你們80%的資金了，剩下的幾期規劃你打算從哪兒找錢？”

“找錢？我的朋友，等我們的第1期規劃完成，我們根本不需要找錢，錢會主動找到我們。”

亨克摟著他的肩膀，面帶笑容的繼續說道。

“我已經算好了，一套房子的成本在四萬銀幣左右，標準戶型80平米，至於價格，賣個10萬銀幣不成問題。”

“十萬？！”菲力瞪圓了眼睛看著他，驚呼道，“你在想什麼，怎麼可能有人花這麼多錢買一個水泥盒子？！”

10萬銀幣相當於四五十萬第納爾了，將第納爾抵押給銀行差不多就是這個價格。

在永夜港，這筆錢已經足夠在繁華地段買一套房子了。

而永夜港的人口可是這裡的數十倍！

亨克一看他臉上的表情就猜到他想到了什麼，耐心地解釋道。

“你不能用永夜港的經驗來對比聯盟，你摸著良心說，永夜港的異族算人嗎？別看你們有幾十萬人，其中至少百分之九十都是牲口，我這還是往少了說。”

至於那些士兵，基本都是住在軍營裡，而且並不能算是殖民地的人口。

聽完亨克的解釋，菲力微微一愣，心裡琢磨了一下好像還真是那麼回事兒。

他珠寶生意在那兒做的很火爆，但經常光顧的客人其實也就那些，他兩隻手都能數得過來。

異族人不會光顧他的首飾店，自然也不可能購置房產。

他們居住的黑水巷，甚至連門牌號都沒有。

看著腦筋轉過彎來的菲力，亨克耐心地繼續說道。

“你對聯盟居民的購買力一無所知，在碼頭上幹一個月，只要不太摸魚，拿個2000銀幣簡直不要太輕鬆。”

“2000銀幣……那他們攢夠10萬銀幣也得4年多了，而且還得是在不吃不喝的情況下。”雖然菲力已經不再懷疑聯盟的普通人有那個消費能力了，但心裡默默計算了下還是忍不住嘖舌。

不吃不喝攢上4年才能買得起，這都已經比這座聚居地誕生的時間還要長了。

他沒記錯，這個一號定居點的歷史甚至還不到兩年。

看著還在用當鋪思維想問題的菲力，亨克微笑著搖頭。

“你忽略了一點，我們可以向聯盟的銀行貸款，聯盟的居民同樣可以向銀行貸款。而且，他們貸款要比我們容易的多，利息也更便宜。”

菲力：“……有多便宜？”

“一個點的利息，聽起來是不是像白送一樣？”

看著目瞪口呆的菲力，亨克微笑著晃了晃一根指頭，繼續說道。

“只要月薪超過1000銀幣，而且拿到了聯盟的公民身份，並且是以自住房為目的的貸款，他們能很輕鬆的貸出年收入10倍的錢，並且還款週期能延長到20年以上……至於擔保物，可以說沒有，也可以說就是他們買的那棟房子。”

“根據我在新大陸的經驗，個人的住房開支佔月收入的三分之一以下都算是合理的。何況聯盟的廉租房也不是白送給他們住，只是租金比較便宜。而現在，他們只需要拿出月收入的三分之一甚至更少，就能搬進更大更寬敞且更體面的房子裡，不但有獨立的廚房還有浴室和廁所……最關鍵的是，這套房子是屬於他們的，他們可以在裡面待到聯盟消失都不會有人把他們趕走。”

“按照這套算法，只要月收入超過了1000銀幣，並且拿到了聯盟公民身份……所有人都是我們的潛在客戶。”

其實不只是聯盟的公民身份，被監管者身份也是可以拿到貸款的，只是利息會高上一個點。

而在取得聯盟公民身份之後，他們可以通過很簡單的手續更換貸款。

雖然已經交過的錢不會退回，但會在貸款與利息的總額中扣除。

某種意義上而言，這是一種刺激經濟的舉措。